Direct naar de inhoud
Logo van Overspaern Makelaardij

Bloemveldlaan 4

2015HD Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.950

Fotogalerij

Bloemveldlaan 4 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk thuis op deze fantastische plek! Charmante en goed onderhouden gezinswoning met uitbouw, zonnige voor- én achtertuin, gelegen aan een plantsoen in het gewilde, kindvriendelijke Ramplaankwartier. Deze karakteristieke woning aan de groene Bloemveldlaan biedt rust, ruimte en volop licht. Dankzij de gunstige ligging van de voor- en achtertuin kun je de hele dag genieten van de zon. De achterzijde is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Verder beschikt de woning over 8 zonnepanelen, een nette open keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergvliering. De Bloemveldlaan ligt op loopafstand van diverse winkels, treinstation Overveen en de prachtige landgoederen Elswout en Middenduin, waar je heerlijk kunt wandelen. Het bruisende centrum van Haarlem met zijn vele terrassen en winkels bevindt zich op korte fietsafstand. Met de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort vlakbij, woon je hier letterlijk tussen stad en natuur. Kortom: een goed onderhouden gezinswoning met zonnige tuin op een toplocatie in het geliefde Ramplaankwartier! Indeling Begane grond: Voortuin aan een plantsoen met walnootbomen. Entree/hal met trapkast en modern toilet met fonteintje. Via een fraaie glazen stalen pui toegang tot de woonkamer. Lichte, uitgebouwde woonkamer met houten vloer en hoge plafonds, doorlopend naar de eetkamer en open keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, gevolgd door een geïsoleerde multifunctionele ruimte — ideaal als werkkamer of speelkamer. Via de openslaande deuren in de uitbouw bereik je de zonnige achtertuin op het oosten. 1e verdieping: Overloop met vaste kast (c.v.-installatie) en separaat modern toilet. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over het plantsoen en richting Elswout. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met vrij uitzicht. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vliering: Bereikbaar via vlizotrap; ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Goed onderhouden gezinswoning in het geliefde en kindvriendelijke Ramplaankwartier - 8 zonnepanelen - Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy - Vrij uitzicht over plantsoen en richting de bossen van Elswout - Uitbouw aan de achterzijde - Nette open keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers en multifunctionele ruimte op de begane grond - Fraaie houten vloer en stalen pui met glas tussen hal en woonkamer - Op loopafstand van winkels, station Overveen, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en landgoed Elswout - Fietsafstand tot Haarlem-centrum, strand en duinen - Goede verbinding met uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar, Den Haag en Rotterdam - Vrij parkeren in de omgeving - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
374 m³
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2015

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.