Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

De Witstraat 59

2011DV Haarlem • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Haarlem

Fotogalerij

De Witstraat 59 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Licht, ruimte en comfort in hartje Haarlem Welkom in dit moderne en instapklare hoek-appartement, gelegen op een toplocatie, aan het water, in het bruisende centrum van Haarlem. Dankzij de grote raampartijen, het Franse balkon, en een riant zonneterras geniet je hier van volop licht, privacy én een prachtig uitzicht over de stad. Woonoppervlak is verdeeld over twee verdiepingen, slimme indeling en gebouwd in 2012 – dus voorzien van alle hedendaagse gemakken. Indeling: Je komt binnen via het verzorgde trappenhuis (slechts 5 appartementen). Via de hal heb je toegang tot de ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, plus een apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote schuifpui – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over een van de leuke grachten die Haarlem rijk is. Op de bovenverdieping tref je de moderne open keuken met inbouwapparatuur, grenzend aan de eetkamer. Via de schuifpui stap je het grote zonneterras op – een oase van rust midden in de stad! Pluspunten op een rij: Instapklaar, licht en ruim appartement Groot zonneterras én Frans balkon Privacy door vrije ligging Moderne open keuken met inbouwapparatuur Eigen berging in de onderbouw Mogelijkheid tot privéparkeerplaats in de parkeerkelder (prijs notk) Actieve en gezonde VvE Servicekosten: €237,- per maand Oplevering in overleg Een unieke kans voor wie het gemak van de stad wil combineren met comfort, rust en buitenruimte! *English* Light, Space and Comfort in the Heart of Haarlem Welcome to this modern and move-in ready corner apartment, ideally located by the water in the vibrant center of Haarlem. Thanks to the large windows, French balcony, and a spacious sun terrace, you’ll enjoy plenty of natural light, privacy, and stunning views over the city. The living area is spread over two floors, with a smart layout and built in 2012 – so equipped with all modern conveniences. Layout: You enter through the well-maintained staircase (only 5 apartments in total). The hallway gives access to a spacious bedroom at the quiet rear, a modern bathroom with bathtub, walk-in shower and washbasin unit, as well as a separate toilet. At the front, you’ll find the bright living room with large sliding doors – a wonderful spot to relax while overlooking one of Haarlem’s charming canals. Upstairs is the modern open kitchen with built-in appliances, adjacent to the dining room. From here, you can access the large sun terrace through sliding doors – an oasis of peace right in the middle of the city! Highlights at a glance: Move-in ready, bright and spacious apartment Large sun terrace and French balcony Privacy due to its free location Modern open kitchen with built-in appliances Private storage in the basement Option for private parking space in the underground garage (price on request) Active and healthy homeowners’ association (VvE) Service costs: €252 per month Delivery in consultation A unique opportunity for those who want to combine the convenience of city living with comfort, peace, and outdoor space!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Intergas Kombikompakt HRE 2418 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Garage mogelijk en parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.