Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Delistraat 90

2022ZC Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Delistraat 90 Haarlem
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* Wonen in deze ruime en zeer lichte tussenwoning (ca. 116 m²) met zonnige voor- en achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met vrijuitzicht aan de voor- als achterzijde, biedt deze woning met maar liefst 5 (slaap-) kamers volop ruimte en wooncomfort. Kom kijken en laat je verrassen! De ligging is gunstig: op korte loopafstand vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Het levendige centrum van Haarlem, met een breed aanbod aan winkels, cultuur en restaurants, is eenvoudig per fiets te bereiken. De wijk is populair bij gezinnen en biedt een fijne combinatie van rust en levendigheid. Natuur ligt binnen handbereik, met het bos, de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal in de nabijheid, terwijl ook stedelijke voorzieningen volop aanwezig zijn. Binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereik je onder andere de Haarlemmer Kweektuin, het Zaanenpark, diverse speeltuinen, het NS-station en het centrum. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag snel bereikbaar. Goed om te weten: * Ruim en heerlijk licht jaren '20 gezinshuis met fijne tuin * Woonoppervlakte circa 116 m² (zie meetrapport) * Gefundeerd op houtenpalen * Ideaal gezinshuis met 5 (slaap-)kamers * Energielabel C * Vrij parkeren op de openbare weg * Op loopafstand van de Cronjéstraat, de gezellige binnenstad en het station * Diverse winkels om de hoek, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer * Centrale ligging tussen verschillende uitvalswegen (A9), randweg en Station Haarlem * Notaris keuze verkoper: Smith Boeser van Grafhorst Indeling; Begane grond; entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar tuin op het oosten met houten schuur, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping; overloop, badkamer voorzien van toilet, wastafel, ligbad en douche, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, werk/wasruimte aan de voorzijde. 2e verdieping; overloop, slaapkamer zowel aan de voorzijde als achterzijde met over de gehele breedte een dakkapel. *ENGLISH TEXT* PURE living* in this spacious and exceptionally bright terraced house (approx. 116 m²) with sunny front and rear gardens. Situated in a child-friendly neighborhood with unobstructed views at both the front and rear, this home offers no fewer than 5 (bed)rooms and plenty of space and comfort. Come and see for yourself and be pleasantly surprised! The location is highly convenient: within a short walking distance you will find various supermarkets, local shops, and cozy cafés and restaurants. Haarlem’s vibrant city center, with its wide range of shops, culture, and dining options, is easily accessible by bike. The neighborhood is popular with families and offers an attractive balance between tranquility and liveliness. Nature is always close by, with forests, dunes, and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal nearby, while urban amenities are also readily available. Within 5 to 10 minutes by bike, you can reach the Haarlemmer Kweektuin, Zaanenpark, several playgrounds, Haarlem railway station, and the city center. In addition, major roads towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague are quickly accessible. Good to know: * Spacious and wonderfully bright 1920s family home with pleasant garden * Living area approx. 116 m² (see measurement report) * Built on wooden piles * Ideal family home with 5 (bed)rooms * Energy label C * Free public street parking * Within walking distance of the Cronjé shopping street, the lively city center, and the railway station * Various shops around the corner, as well as schools, sports facilities, and public transport * Centrally located near several major roads (A9), ring road, and Haarlem Station * Seller’s choice of notary: Smith Boeser van Grafhorst Layout: Ground floor: entrance, spacious hallway with meter cupboard, under-stairs storage, and toilet, bright living room with sliding doors opening onto the east-facing garden with wooden shed, separate kitchen fitted with built-in appliances. First floor: landing, bathroom equipped with toilet, washbasin, bathtub, and shower, spacious bedroom at the rear, spacious bedroom at the front, study/laundry room at the front. Second floor: landing, bedrooms at both the front and rear, featuring a full-width dormer window.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
411 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2022

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.