Direct naar de inhoud
Logo van VK Makelaars & Taxateurs BV

Dokter De Liefdestraat 65

2025DZ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Duin tot Dam Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 5.133

Fotogalerij

Dokter De Liefdestraat 65 Haarlem
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*********************SCROLL DOWN FOR ENGLISH*********************** Een keurig, licht en ruim 3-kamer appartement met balkon, lift en privéparkeerplaats, op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem! Dit moderne appartement (bouwjaar 2004) bevindt zich in een verzorgd complex met een zeer actieve VvE en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon op het westen en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dankzij de ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik: een modern winkelcentrum en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar en binnen 20 minuten fietsen staat u op het strand. De entree van het complex is bereikbaar via een gezellige gezamenlijke binnenplaats. Indeling – Eerste Verdieping Via de entree en hal bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Keuken De ruime keuken aan de voorzijde biedt voldoende werk- en kastruimte en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers: De ruime hoofdslaapkamer grenst aan de achterzijde. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is zeer geschikt als werk- of logeerkamer. Sanitair De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Overige ruimtes In de hal bevindt zich een praktische bergkast. Daarnaast beschik je over een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Buitenruimte Het balkon, gelegen op het westen, biedt volop ruimte voor een zitje en is een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 74m² • Bouwjaar 2004 • 2 slaapkamers • Ruim balkon op het westen • Lift aanwezig • Inpandige berging en privéparkeerplaats (in onderliggende parkeergarage) • Energielabel A • Modern winkelcentrum en OV op loopafstand • Strand op slechts 20 minuten fietsen • Gezonde - en actieve VvE • Servicekosten VvE circa €192,50 per maand • MJOP aanwezig • VVE Beheer door VVE Company • Oplevering in overleg, kan zeer snel • Niet bewoners clausule van toepassing Kortom: een instapklaar appartement met alle comfort, op een perfecte locatie met zowel de stad als de natuur binnen handbereik! *****************************ENGLISH***************************** A neat, bright, and spacious 3-room apartment with a balcony, lift, and private parking space — all within cycling distance of Haarlem’s vibrant city centre! This modern apartment (built in 2004) is located in a well-maintained complex with a very active homeowners’ association (VvE) and is in excellent condition. The property offers two bedrooms, a generous living room with a west-facing balcony, and a private parking space in the underground garage. The location is ideal, with all amenities within easy reach: a modern shopping centre and public transport are just a short walk away, and within 20 minutes by bike you can reach the beach. The entrance to the complex is accessible via a pleasant communal courtyard. Layout – First Floor From the entrance and hallway, you can access the various rooms of the apartment. Living Room The spacious living room is wonderfully bright thanks to the large windows and provides access to the sunny balcony — perfect for enjoying the afternoon and evening sun. Kitchen The generous kitchen at the front offers plenty of workspace and storage, and can be fully designed to your own taste. Bedrooms The apartment features two bedrooms: The large master bedroom is located at the rear. The second bedroom, situated at the front, is ideal as a home office or guest room. Bathroom The bathroom is equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway. Additional Spaces A practical storage cupboard is located in the hallway. In addition, you have an indoor storage room and a private parking space in the underground garage. Outdoor Space The west-facing balcony offers ample space for seating — a lovely spot to unwind at the end of the day. Key Features: - Living area approx. 74m² - Built in 2004 - 2 bedrooms - Spacious west-facing balcony - Lift available - Indoor storage and private parking (in underground garage) - Energy label A - Modern shopping centre and public transport within walking distance - Beach reachable within 20 minutes by bike - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Monthly VvE contribution approx. €192.50 - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) in place - VvE professionally managed - Transfer date negotiable — quick completion possible - Non-occupancy clause applies In short: a move-in ready apartment offering all the comforts of modern living, perfectly located with both the city and nature within easy reach!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
225 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli Blue Sense 3 HR Combi (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2025

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.