Direct naar de inhoud
Logo van Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

Edward Jennerstraat 328 B

2035EW Haarlem • Noord-Holland

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.930

Fotogalerij

Edward Jennerstraat 328 B Haarlem
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English below- In 2020 is dit luxe driekamerappartement (71 m²) in het complex “Jennerstate” gerealiseerd. Dit appartement heeft hoge plafonds, vloerverwarming, glad gestucte wanden en een zeer lichte woonkamer voorzien van grote ramen met een vrij uitzicht. Op de eerste verdieping is een ruime eigen berging (12,5 m²). De Edward Jennerstraat ligt aan de rand van Boerhaavewijk, op loopafstand van het grote winkelcentrum. Dat wordt op dit moment gerenoveerd en uitgebreid met horecagelegenheden, een bioscoop en veel nieuwe winkels. De haltes voor de vele busverbindingen en R-net-snelbussen liggen op 2 minuten lopen. Op de fiets ben je zo in het bruisende stadshart van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en pleinen. Binnen 20 minuten fiets je naar de duinen en het strand. Parkeren kan gratis voor de deur. Indeling: Begane grond: afgesloten entree, toegang tot het trappenhuis en lift, brievenbussen en bellenbord. 1e verdieping: ruime eigen berging van 12,5 m² met een hellingbaan voor de fiets. 2e verdieping: entree, hal, berging met wasmachineaansluiting en boiler en een modern toilet met fonteintje. Lichte en ruime woonkamer met een laminaatvloer en grote ramen. Luxe zwarte open keuken met diverse inbouwapparatuur. Een ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met een wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche met een glazen wand en een toilet. Tussen de slaapkamer en de woonkamer is de extra werkkamer met grote ramen. Deze harmonica-ramen kunnen over de hele breedte geopend worden, zodat er een beschutte buitenruimte ontstaat. • Nieuw gerealiseerd in 2020 • Woonoppervlak 71 m² • Raampartijen van de vloer tot aan het plafond • Videofoon installatie • Zeer centrale ligging • Winkels om de hoek • Extra grote berging 12,5 m² • Voorzien van HR++ glas • Volledig voorzien van vloerverwarming • Servicekosten € 227,73 per maand • Oplevering kan snel In 2020, this stylish three-room apartment (71 m²) was completed in the “Jennerstate” complex. This apartment features high ceilings, floor heating, smooth plastered walls, and a very bright living room with large windows offering unobstructed views. On the first floor, there is a spacious private storage room (12.5 m²). Edward Jennerstraat is located on the edge of the Boerhaavewijk district, within walking distance of the large shopping centre. This centre is currently undergoing renovation and expansion, with the addition of restaurants, a cinema, and many new shops. The stops for various bus connections and the R-net express buses are just a two-minute walk away. By bike, you can easily reach Haarlem’s vibrant city centre, with its many shops, restaurants, and squares. The dunes and the beach can be reached within 20 minutes by bicycle. Free parking is available right outside the building. Layout as follows: Ground floor: secure entrance, access to the staircase and elevator, mailboxes, and doorbell/intercom panel. First floor: spacious private storage room of 12.5 m² with a ramp for bicycles. Second floor: entrance, hallway, storage room with washing machine connection and boiler, and a modern toilet with washbasin. Bright and spacious living room with laminate flooring and large windows. Sleek black open-plan kitchen, featuring various built-in appliances. A spacious bedroom with access to the modern bathroom, featuring a vanity unit with two taps, a walk-in shower with glass screen, and a toilet. Between the bedroom and the living room is the separate home office/study, with large windows. These folding windows can be opened across the full width, creating a sheltered outdoor space. • Completed in 2020 • Living area: 71 m² • Floor-to-ceiling windows • Video intercom system • Central location • Shops just around the corner • Extra-large storage room of 12.5 m² • Fitted with HR++ glazing • Fully equipped with floorheating • Service charges: €227.73 per month • Available at short notice

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
240 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.