Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars Haarlem

Edward Jennerstraat 430

2035EZ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 414.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.130

2% overdrachtsbelasting (€ 8.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 424.130

Koopprijs /m²: € 4.140

Fotogalerij

Edward Jennerstraat 430 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

## Nederlandse tekst beneden ## Edward Jennerstraat 430 – Elevated Living with Spectacular Views! And ready to move in! Space, light, comfort and stunning views – this beautifully modernised 4-room apartment on the 14th floor of a well-maintained complex in Haarlem Nieuw-Zuid has it all. Enjoy a spacious and practical layout, two sunny balconies, and breathtaking panoramic views across the city and beyond. Located right next to the recently renovated shopping centre with supermarkets, retail stores, restaurants, cafés and even a cinema, this is the perfect combination of comfort and convenience. Public transport is excellent, with various bus connections and a rapid bus service taking you straight to Schiphol Airport or Amsterdam. Prefer nature? Several parks, lakes and walking trails are just a short stroll away. LAYOUT - Ground floor: Neat, secure main entrance with intercom and mailboxes. A spacious lobby gives access to the elevators. A private storage unit is located on the ground floor, ideal for storing bikes or other belongings. - 14th floor: You enter into a wide hallway that provides access to nearly all rooms in the apartment. - Living room: The generous, bright living room is situated at the front of the apartment and, thanks to large windows, offers a magnificent panoramic view. The ceiling height of 2.57 metres adds to the feeling of space and openness. There is a beautiful herringbone-patterned PVC floor that runs throughout the entire apartment! - Kitchen: Next to the living room is the new open kitchen, fitted with various built-in appliances and ample cupboard space. The kitchen provides access to a charming south-facing balcony – perfect for enjoying your morning coffee in the sun. - Bedrooms: The apartment has three well-sized bedrooms: 1. The largest bedroom is located at the rear and offers direct access to the large west-facing balcony. 2. The second bedroom is right next to it and also has access to the sunny balcony. 3. The third bedroom, also located on the west side, is perfect as a guest room, office, or walk-in closet. - Balconies: The spacious west-facing balcony (approx. 4.42 x 2.29 m) can be accessed from both main bedrooms – ideal for enjoying the lovely afternoon sun and beautiful sun-set! The smaller south-facing balcony is adjacent to the kitchen and offers lovely morning sun. - Bathroom: The renovated bathroom is generously sized and features a delightful bathtub, shower and washbasin unit. A separate toilet with a small washbasin is located off the hallway. - Internal storage: A practical indoor storage room provides plenty of space for household supplies and includes connections for a washing machine and dryer. Key features at a glance: * Stunning, unobstructed views over Haarlem from the 14th floor; * Bright and spacious 4-room apartment of approximately 100 m²; * Two generous balconies: enjoy the sun morning, afternoon and evening; * Large living room with expansive windows and panoramic views; * Three well-sized bedrooms with versatile layout options; * Beautiful kitchen with direct access to balcony; * PVC floor thoughout entire apartment; * Bathroom with bathtub, shower and washbasin unit; * Separate toilet with small washbasin; * Large internal storage (with washing machine connections) plus a private storage unit on the ground floor; * Next to shopping centre, public transport, and major road connections; * Cycling distance from Haarlem city centre, the beach, and the dunes; * Active Homeowners’ Association; monthly service charges € 317 (incl. heating, building insurance, repairs, maintenance, cleaning of communal areas, etc.); * Available immediately / quick delivery possible. Living with comfort and a view This apartment is ideal for those who want single-level living, ample space and maximum comfort – all while enjoying the vibrancy of the city with the peace and views of a penthouse. You can literally watch the sun set into the sea from here. Who wouldn’t want that? Curious? Book a viewing today with Interhouse Makelaars Haarlem and experience the light, space and views for yourself. This is your chance to live on a truly elevated level! ## NEDERLANDS ## Edward Jennerstraat 430 – Wonen op Hoog Niveau met een Fenomenaal Uitzicht! Ruimte, licht, comfort én uitzicht – dit prachtige gemoderniseerde 4-kamerappartement op de 14e verdieping van een verzorgd complex in Haarlem Nieuw-Zuid biedt het allemaal. Geniet van een heerlijk ruime indeling, twee zonnige balkons en een ongekend vrij uitzicht over de stad en daarbuiten. Gelegen pal naast het vernieuwde winkelcentrum met supermarkten, winkels, horeca en zelfs een bioscoop, is het hier comfortabel én centraal wonen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met diverse busverbindingen en een snelbus naar Schiphol of Amsterdam sta je zo op je bestemming. En voor de rustzoekers zijn er volop parken, plassen en wandelroutes in de nabije omgeving. INDELING - Begane grond: Keurige, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Via een ruime hal zijn de liften bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich ook een privéberging voor extra opslag of het stallen van fietsen. - 14e Verdieping: Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. - Woonkamer: De royale en lichte woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en biedt – dankzij de grote raampartijen – een prachtig panoramisch uitzicht. De hoogte (2.57 m) draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Er ligt een prachtige visgraat gelegde PVC vloer in die door het gehele appartement ligt! - Keuken (ca. 4.22 x 2.30 m) Grenzend aan de woonkamer vind je de open en moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een knus balkon op het zuiden – ideaal voor een ochtendkoffie in de zon. - Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers: 1. De grootste slaapkamer (ca. 5.37 x 2.75 m) ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het grote balkon op het westen. 2. De tweede slaapkamer (ca. 4.77 x 2.30 m) ligt er pal naast, eveneens met toegang tot het zonnige balkon. 3. De derde kamer (ca. 3.20 x 2.30 m), ook aan de westzijde gelegen, kan perfect dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of walk-in closet. - Balkons: Het grote balkon op het oosten (ca. 4.42 x 2.29 m) is bereikbaar vanuit twee slaapkamers – perfect om de dag te starten met de ochtendzon. Het kleinere balkon op het zuiden grenst aan de keuken en biedt zon in de ochtend en middag. - De Badkamer: De vernieuwde badkamer is ruim opgezet en beschikt over een heerlijk ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op de gang een separaat toilet met fonteintje. - en een inpandige berging: Een praktische, inpandige berging biedt volop opbergruimte voor provisie, schoonmaakspullen en heeft een aansluiting voor wasmachine/droger. Pluspunten op een rij: - Uniek uitzicht over Haarlem vanuit de 14e verdieping; - Heerlijk licht 4-kamerappartement van ca. 100 m²; - Twee ruime balkons: ochtend-, middag- en avondzon!; - Royale woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht; - Drie goed bemeten slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden; - Prachtige open keuken met toegang tot balkon; - Badkamer met ligbad, wastafelmeubel; - Separate toiletruimte met fonteintje; - Grote inpandige berging (ook voor de wasmachine) + een separate privéberging op de begane grond; - Winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand; - Fietsafstand tot centrum Haarlem, het strand en de duinen; - Actieve VvE; servicekosten € 317,- p/m (incl. stookkosten, opstalverzekering, reparatie en onderhoud, schoonmaak van algemene ruimten, .....); - Per direct te betrekken/oplevering kan snel. Wonen met uitzicht én comfort Dit appartement is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, behoefte heeft aan ruimte én comfort én wil genieten van de levendigheid van de stad – maar met uitzicht en rust van een penthouse. Je ziet vanaf hier de zon in de zee zakken! Wie wil dat niet?! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met Interhouse makelaars Haarlem voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht. Dit is jouw kans om op hoog niveau te wonen!

Hypotheek berekenen

€ 414.000

Kosten koper (geschat): € 10.130

2% overdrachtsbelasting (€ 8.280) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 424.130

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 414.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
15 woonlagen
Gelegen op
14e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.