Direct naar de inhoud
Logo van Onesta Groep

Einsteinstraat 24

2014KT Haarlem • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidoostbeemster

Fotogalerij

Einsteinstraat 24 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen met groen uitzicht en zonnig balkon! Dit lichte 3-kamer appartement van ca. 61 m² ligt op de onderste woonlaag, biedt een prachtig vrij uitzicht over een groen plantsoen én is gelegen nabij het centrum van Haarlem. Hier geniet je niet alleen van rust, ruimte & comfort, maar ook van de ochtendzon. Met een zonnig balkon op het zuidoosten, twee slaapkamers en een royale woonkamer is dit een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal en toch rustig willen wonen. Bovendien beschikt de woning over een zeer ruime privé berging van maar liefst ca. 27 m² én een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. De berging is ideaal voor fietsen, gereedschap, hobby’s of gewoon heel veel extra opslagruimte – een zeldzame luxe in dit segment. Daarnaast is de woning recent gerenoveerd en verduurzaamd, met nieuwe kozijnen, spouwmuurisolatie, HR++ ramen en een toilet die pas 2 maanden geleden is vernieuwd. Zo kun je direct genieten van een comfortabel, modern en duurzaam thuis. Indeling Entree en berging Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de uitzonderlijk ruime privé berging (ca. 27 m²), die meer biedt dan alleen plek voor fietsen: denk aan opslag van seizoensspullen, sportuitrusting of het inrichten van een handige klus- of hobbyruimte. Woonlaag Als je het appartement betreedt kom je in de hal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met vrij uitzicht over het groene plantsoen. Hier kan je de hele dag genieten van het mooie groen. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk daglicht binnen. Via de woonkamer betreedt je de nette en moderne openkeuken aan de achterkant. Vanuit de keuken loop je zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt met een kop koffie kunt ontspannen van de ochtendzon. De hal biedt ook nog entree aan de aparte toilet, die pas 2 maanden geleden is vernieuwd, en de badkamer die voorzien is van alle gemakken. Buitenruimte Het balkon op het zuidoosten biedt een fijn plekje voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of om op zomerdagen te - genieten van de groene omgeving. Daarnaast is er een gezamenlijke, afgesloten tuin aan de achterzijde van het complex – een groene oase voor bewoners. Locatie De ligging van Einsteinstraat 24 is ideaal: rustig, maar toch op korte afstand van alles wat Haarlem en Heemstede te bieden hebben. Opvallend ook dat er zeer veel speeltuinen in de buurt en omgeving aanwezig zijn. Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem of op de gezellige Binnenweg in Heemstede. Voor de dagelijkse boodschappen loop je eenvoudig binnen enkele minuten naar de grote Vomar-supermarkt om de hoek. Het treinstation is slechts 5 minuten fietsen, en het strand ligt op ongeveer 20 minuten fietsen. Ook zijn er goede bus- en treinverbindingen en ben je met de auto snel op de N205 en A9. Door deze korte afstanden ben je zo op je bestemming! Waarom einsteinstraat 24? - Woonoppervlakte: ca. 61 m² (conform NEN-meting) - Berging van ruim 27 m² - Ideaal voor opslag en extra ruimte - Bouwjaar: 1957 - Energielabel: A - Lichte woonkamer met groen uitzicht - Twee slaapkamers - Zonnig balkon op het zuidoosten - Gemeenschappelijke tuin - Gelegen op de onderste woonlaag - Supermarkt aan het einde van de straat op slechts een paar minuten lopen - Op fietsafstand van centrum Haarlem en Binnenweg Heemstede - Recent gerenoveerde toilet - Recent verduurzaamd: kozijnen, spouwmuur isolatie, HR++ ramen - Meerdere speeltuinen in de buurt - 5 minuten fietsen naar het treinstation - +/- 20 minuten fietsen naar het strand Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust, het uitzicht en het comfort dat Einsteinstraat 24 te bieden heeft. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern Living with Green Views and a Sunny Balcony! This bright 3-room apartment of approximately 61 m² is located on the ground floor, offers a beautiful unobstructed view over a green courtyard, and is situated close to the center of Haarlem. Here, you can enjoy not only peace, space, and comfort, but also the morning sun. With a sunny southeast-facing balcony, two bedrooms, and a spacious living room, this apartment is ideal for starters, singles, or couples who want to live centrally yet peacefully. In addition, the property features a very large private storage room of no less than 27 m² and a communal garden at the rear. The storage room is perfect for bikes, tools, hobbies, or simply plenty of extra storage space – a rare luxury in this segment. The apartment has also been recently renovated and made more sustainable, with new window frames, cavity wall insulation, HR++ glass, and a toilet that was renewed just two months ago. You can immediately enjoy a comfortable, modern, and sustainable home. Layout Entrance and Storage Shared entrance with doorbell panel, mailboxes, and access to the stairwell. On the ground floor is the exceptionally spacious private storage room (approx. 27 m²), which offers more than just space for bikes: think seasonal storage, sports equipment, or setting up a handy workshop or hobby room. Living Floor Upon entering the apartment, you arrive in the hall with the meter cupboard. At the front is the bright living room with unobstructed views of the green courtyard, allowing you to enjoy the greenery all day. Thanks to the large windows, plenty of natural light flows in. Through the living room, you enter the neat and modern open kitchen at the rear. From the kitchen, you can step out onto the sunny southeast-facing balcony, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning sun. The hall also provides access to the separate toilet, which was renewed just two months ago, and the bathroom, which is equipped with all modern conveniences. Outdoor Space The southeast-facing balcony provides a lovely spot for your morning coffee or to enjoy the greenery during summer days. Additionally, there is a shared, enclosed garden at the rear of the complex – a green oasis for residents. Location Einsteinstraat 24 is ideally located: quiet, yet close to everything Haarlem and Heemstede have to offer. There are also plenty of playgrounds in the nearby area. Within ten minutes by bike, you can reach the center of Haarlem or the charming Binnenweg in Heemstede. For daily groceries, the large Vomar supermarket is just a few minutes’ walk away. The train station is only a 5-minute bike ride, and the beach is about 20 minutes away by bike. Excellent bus and train connections and quick access to the N205 and A9 make traveling easy. Why Einsteinstraat 24? - Living area: approx. 61 m² (according to NEN measurement) - Storage room of over 27 m² – ideal for extra storage space - Year built: 1957 - Energy label: A - Bright living room with green views - Two bedrooms - Sunny southeast-facing balcony - Communal garden - Located on the ground floor - Supermarket just a few minutes’ walk away - Within cycling distance of Haarlem city center and Binnenweg Heemstede - Recently renovated toilet - Recently made more sustainable: window frames, cavity wall insulation, HR++ glass - Multiple playgrounds nearby - 5 minutes cycling to the train station - Approx. 20 minutes cycling to the beach Can you already see yourself living here? Schedule a viewing quickly and discover for yourself the peace, views, and comfort that Einsteinstraat 24 has to offer.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
205 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2014

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.