Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij

Engelandlaan 1042

2034GJ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Cruquius

Fotogalerij

Engelandlaan 1042 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instap klaar 4-kamerappartement met een heerlijk groen uitzicht én een moderne afwerking? Welkom aan de Engelandlaan 1042! Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een woning waar je zó in kunt. Het appartement ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex wat op fietsafstand van de binnenstad van Haarlem ligt en via het balkon uitzicht biedt op het Engelandpark. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en de lichte woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over twee rechte opstellingen met veel kastruimte, een RVS spoelbak, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, diepvries en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De lichte keukenkastjes in combinatie met het houtlook aanrechtblad en betegelde achterwanden zorgen voor een frisse, moderne uitstraling. De woonkamer is ruim en licht, met een strakke afwerking en een grote raampartij die uitzicht biedt op het groen van het achterliggende park. Via een loopdeur bereik je het balkon – een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de bomen. Het bijna volledige appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, zo ook de woonkamer en de keuken. Slaapkamers & Sanitair Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot maar liefst drie slaapkamers, een aparte wasruimte, het toilet en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en bieden eveneens toegang tot het balkon en hebben beide een zeer fraai uitzicht over het Engelandpark. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen mer een mooi en groen uitzicht. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. In 2024 zijn zowel de badkamer als het toilet volledig vernieuwd. De badkamer is modern afgewerkt met zandkleurige vloer- en wandtegels en een speelse roze tegel achter de wastafel. Verder is de ruimte uitgerust met een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, en een stijlvol badkamermeubel met geïntegreerd fonteintje. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd, met een zwevend toilet, een fonteintje met bergruimte en eveneens de combinatie van zandkleurige en roze tegels. Hier bevindt zich ook de elektrische boiler. Vanuit de Engelandlaan ben je binnen handbereik van een bus of treinstation richting Amsterdam en Schiphol, met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Haarlem. Samengevat: -Ruim 4-kamerappartement op de 3e verdieping -Fantastisch vrij uitzicht aan voor- én achterzijde -Balkon aan de achterzijde met toegang vanuit twee slaapkamers en de woonkamer -Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur -Vernieuwde badkamer en toilet (2024) -Doorgelegde laminaatvloer -Drie volwaardige slaapkamers -Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen -Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad en station Ben je op zoek naar een instap klaar appartement met veel licht en uitzicht op groen? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.