Direct naar de inhoud
Logo van Overspaern Makelaardij

Engelandlaan 123 H

2034PK Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.696

Fotogalerij

Engelandlaan 123 H Haarlem
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier wil je wonen..! Dit lichte, duurzame en ruime 3-kamer hoekappartemtent is centraal gelegen in de gewilde en populaire Europawijk. De woning is gasloos en volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen en triple glas dat geluid buiten houdt. De eigen parkeerplaats is gesitueerd op gebouwgebonden terrein en is makkelijk bereikbaar via de achter in-/uitgang Het appartement is voorzien van ruime woonkamer, nette open keuken, moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een royaal balkon over de gehele breedte op het zonnige zuiden. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Het fraaie kleinschalige (nieuwbouw, opgeleverd in 2020) complex, genaamd Schalkse Hoek is gelegen aan de Engelandlaan hoek Duitslandlaan. De Engelandlaan is op steenworp afstand van het fraaie Engelandpark gelegen en binnen enkele minuten ben je aan het Spaarne. Met de fiets, fiets je in ca. 7-8 minuten naar het gezellige centrum van Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol & Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken. Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk is op loopafstand gelegen. Hier bevinden zich meerdere supermarkten en een bioscoop. Bij het winkelcentrum zijn ook opstapplaatsen voor de bus met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. Ook kinderopvang, (basis) scholen en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid gelegen. Indeling Begane grond: Entree, hal, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Daarnaast is er een ruime eigen berging aanwezig. Op het achtergelegen parkeerterrein is een privé parkeerplaats gesitueerd. 1e verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot de technische ruimte met wasmachine-/droger aansluiting, WTW-unit (warmte terugwin) en warmtepomp (boiler). Daarnaast is er een modern separaat toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer met deur naar het royale, op het zuiden gelegen, balkon. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductie kookplaat. Twee ruime slaapkamers met eigen thermostaat. Moderne en ruime badkamer met douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Heerlijk licht, duurzaam en instapkaar 3-kamer HOEKappartement. - Volledig geïsoleerd, gasloos en bouwjaar 2019. Energielabel A, volledig voorzien van triple glas en zonnepanelen. - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. - Royaal en zeer zonnig, op het zuiden gelegen, balkon. - 2 ruime slaapkamers. - Eigen privé parkeerplaats op het parkeerterrein. - Ruime eigen berging op de begane grond. - Glasvezel aansluiting. - Buiten zonwering - Actieve VvE, servicekosten ca. € 193,- per maand (woning+parkeerplaats). - Zeer centraal gelegen in de zeer gewilde Europawijk. - Op loopafstand van het fraaie en groene Engelandpark. - Het winkelcentrum van Schalkwijk en kleinschalig winkelscentrum en supermarkt zijn op loopafstand gelegen. - Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. - Openbaar vervoer op loopafstand met directe verbinding naar Amsterdam. Schiphol, Hoofddorp en Haarlem centrum. - Oplevering in overleg, kan spoedig.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.