Direct naar de inhoud
Logo van Hamer & Ran Garantiemakelaars

Engelandlaan 210

2034NE Haarlem • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.487

Fotogalerij

Engelandlaan 210 Haarlem
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte, zon en een fantastisch uitzicht (English version below) Dit zonnige 3-kamer hoekappartement (voorheen 4-kamers) is gelegen op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het Engelandpark en het Spaarne. Dankzij de hogere hoekligging geniet u hier van veel lichtinval en privacy. De directe buren zijn vriendelijk en rustig. Door de oostelijke ligging aan het einde van de korte galerij kunt u hier heerlijk een kop koffie drinken in de ochtendzon die daar uren schijnt. Aan de westzijde van het appartement bevindt zich het inpandige balkon, waar u van 's middags tot 's avonds kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht op het park en de omgeving. Alle kozijnen en ramen aan de achterzijde zijn recent volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De Europawijk staat bekend om haar groene en rustige karakter. Het appartement grenst direct aan het Engelandpark. Het Spaarne ligt om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Winkels, scholen en openbaar vervoer lijn 73 bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem en de duinen zijn goed per fiets bereikbaar en ook de uitvalswegen richting onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn zeer vlot te bereiken. Begane grond: afsluitbare entree met beltableau, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen fietsenberging. 8e Verdieping: entree, hal met meterkast en toegang tot de heerlijk lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en toegang biedt tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over het park en de omgeving. De open keuken aan de voorzijde is eenvoudig en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Via de tussenhal met praktische waskast (aansluiting voor wasmachine en droger) zijn de overige vertrekken bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde (voorheen 2) en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede eveneens ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De verzorgde badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en toilet. Goed om te weten: - Heerlijk zonnig en ruim appartement met fenomenaal uitzicht - Eigen berging in de onderbouw - Woonoppervlakte circa 78 m² - Bouwjaar 1965 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten € 401,87 per maand, inclusief onder andere water, voorschot stookkosten (€65,-), opstalverzekering en groot onderhoud - Snelle oplevering mogelijk ======================================================================= Light, Space, Sun and a Fantastic View This sunny 3-room corner apartment (formerly 4 rooms) is located on the 8th floor of a well-maintained complex and offers a beautiful, unobstructed view over Engelandpark and the Spaarne River. Thanks to its elevated corner position, you can enjoy plenty of natural light and privacy. The immediate neighbors are friendly and quiet. Due to its east-facing position at the end of the short gallery, you can enjoy a cup of coffee in the morning sun, which shines there for hours. On the west side of the apartment, you will find the indoor balcony, where you can enjoy the sun from the afternoon until the evening, along with the stunning view over the park and surroundings. All window frames and windows at the rear have recently been completely renewed, contributing to improved comfort and insulation. The Europawijk is known for its green and peaceful character. The apartment borders directly on Engelandpark. The Spaarne River is just around the corner – ideal for a walk or bike ride. Shops, schools, and public transport line 73 are located in the immediate vicinity. The center of Haarlem and the dunes are easily accessible by bicycle, and major roads towards Schiphol, Amsterdam, and The Hague are quickly reachable. Ground Floor: Secure entrance with intercom panel, elevator, staircase, and access to the private bicycle storage room. 8th Floor: Entrance hall with utility meter cupboard and access to the wonderfully bright living room, featuring laminate flooring and access to the sunny balcony with unobstructed views over the park and surroundings. The open kitchen at the front is simple and finished in light colors. Through the intermediate hall with a practical laundry cupboard (connections for washing machine and dryer), you reach the remaining rooms. The largest bedroom is located at the rear (formerly two rooms) and also provides access to the balcony. The second spacious bedroom is located at the front. The well-maintained bathroom is equipped with a washbasin, bathtub, and toilet. Good to Know: - Wonderfully sunny and spacious apartment with phenomenal views - Private storage room in the basement - Living area approximately 78 m² - Built in 1965 - Perpetual ground lease has been fully bought off - Service charges €401.87 per month, including water, advance payment for heating costs (€65), building insurance, and major maintenance - Quick completion possible Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.