Direct naar de inhoud
Logo van Wouter Makelaardij

Engelandlaan 324

2034NK Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.338

Fotogalerij

Engelandlaan 324 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English text below -- In een kleinschalig en goed onderhouden complex met vrij uitzicht over het Engelandpark, ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het appartement is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het westen. Vanaf hier heb je vrij zicht over het park en en kan je fijn van de middag- en avondzon genietenen prettige plek om even buiten te zitten aan het einde van de dag. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met een relatief eenvoudige aanpassing is hier een prettige open keuken van te maken, waardoor een doorzonwoonkamer met open keuken ontstaat en wonen en koken meer met elkaar verbonden worden. Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterkant, is ruim en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als werk of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. In de kelder is een ruime privé berging aanwezig voor extra opslag of fietsen. De ligging aan het Engelandpark is prettig en groen. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Haarlem en Winkelcentrum Schalkwijk liggen op korte fietsafstand. Met de bus, waaronder R net lijn 300, ben je snel in het centrum van Haarlem, bij het NS station, Schiphol of Amsterdam. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag snel bereikbaar. Bijzonderheden: • Licht en goed ingedeeld appartement • Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden • Gelegen aan het Engelandpark met vrij uitzicht • Balkon op het westen, bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer • Twee slaapkamers • Verzorgde laminaatvloer in de gehele woning • Warm water dmv Aparici boiler • Eigen fietsenberging op de begane grond • Kleinschalig en goed onderhouden complex • Energielabel C • Door de open ligging veel licht en zicht • Servicekosten ca. € 377,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, water, opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud • Oplevering in overleg, kan snel -- English text -- Situated in a small scale and well maintained apartment complex with unobstructed views over Engelandpark, this well laid out two bedroom apartment offers a pleasant living environment with shops, amenities and public transport close by. The apartment has been neatly maintained and features a practical layout. The living room is bright thanks to the large windows and provides access to the west facing balcony. From here you enjoy open views over the park and can relax in the afternoon and evening sun, a lovely spot to sit outside at the end of the day. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with various built in appliances. With a relatively simple adjustment, the kitchen can be opened up to the living room, creating a spacious open plan living area where cooking and living flow naturally together. There are two bedrooms. The main bedroom is located at the quiet rear of the apartment, is generously sized and also has access to the balcony. The second bedroom is at the front and is ideal as a home office or guest room. The bathroom is luxuriously finished and fitted with a walk in shower, washbasin, toilet and washing machine connection. In the basement there is a spacious private storage room, ideal for extra storage or bicycles. The location along Engelandpark is green and pleasant. In the immediate surroundings you will find supermarkets, schools, sports facilities and public transport. Haarlem city centre and Schalkwijk shopping centre are just a short bike ride away. Bus connections, including R net line 300, provide quick access to Haarlem centre, the railway station, Schiphol Airport and Amsterdam. By car, the main roads towards Amsterdam, Alkmaar and The Hague are easily accessible. Key features: • Bright and well laid out apartment • For layout and dimensions see the coloured floor plans • Located along Engelandpark with open views • West facing balcony, accessible from living room and bedroom • Two bedrooms • Neat laminate flooring throughout the apartment • Hot water via Aparici boiler • Private bicycle storage on the ground floor • Small scale and well maintained complex • Energy label C • Open setting providing plenty of light and views • Service charges approximately €377 per month, including advance payment for heating costs, water, building insurance and reserve fund for future maintenance • Transfer in consultation, quick delivery possible Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.