Direct naar de inhoud
Logo van iQ Makelaars

Erasmuslaan 3 F

2037LA Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 680.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 695.450

Koopprijs /m²: € 4.626

Fotogalerij

Erasmuslaan 3 F Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en royale gezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke buurt. Aan de Erasmuslaan in Haarlem staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning uit 2009. Met een woonoppervlakte van bijna 150 m2, vier grote slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), een zeer ruime tuin en energielabel A biedt deze woning alles wat een gezin zoekt. Het gehele huis, inclusief de plafonds, is strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied de Molenplas. INDELING Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot het separate toilet en de moderne keuken aan de voorzijde. De keuken is in 2020 vernieuwd met nieuwe keukenkastjes en een nieuw granieten keukenblad, en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. In de achtertuin, eveneens afgewerkt met natuursteen, geniet je van een fijne buitenruimte met veel privacy. De tuin is voorzien van een duurzame aluminium roestvrijstalen schutting, wat zorgt voor een moderne uitstraling en weinig onderhoud. Achterin de tuin staat een praktische berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een modern wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met veel mogelijkheden. Momenteel ingericht als royale was-, werk- en hobbyruimte, voorzien van een handige inbouwkast. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig een extra (vijfde) slaapkamer realiseren. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Erasmuslaan 3-F ligt in de geliefde wijk Meerwijk: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het Leonardo da Vinci-plein met supermarkt en winkels, bushaltes met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam, én het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk. Recreatiegebied de Molenplas en de Meerwijkplas liggen om de hoek, perfect voor wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Met de fiets sta je binnen vijftien minuten in het bruisende centrum van Haarlem of op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Alkmaar en Den Haag zijn snel bereikbaar. HIGHLIGHTS - Moderne en zeer ruime tussenwoning - Woonoppervlakte: 147 m2 - Externe bergruimte: 5,6 m2 - Volledig gestucte wanden en plafonds - Bouwjaar: 2009 - Energielabel A - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot extra kamer(s) - Ruime tuin met berging - Voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor en achter de woning - Rustige ligging nabij recreatiegebied en winkelcentrum - Nabij openbaar vervoer en gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen SAMENVATTING Een moderne en royale gezinswoning op een uitstekende locatie in Haarlem. Met bijna 150 m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruime tuin en alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.

Hypotheek berekenen

€ 680.000

Kosten koper (geschat): € 15.450

2% overdrachtsbelasting (€ 13.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 695.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 680.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
521 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas - Kombi Kompakt HR 36/30 ( combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2037

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.