Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Gasthuisstraat 7 B

2011XN Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Huizenstede Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 9.886

Fotogalerij

Gasthuisstraat 7 B Haarlem
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een voormalig pakhuis zijn vier hoogwaardige appartementen gerealiseerd. Op de tweede verdieping tref je dit prachtige appartement. De ronde ramen met frans balkon aan de voorzijde geeft je echt het gevoel of je in een loft bent. Eveneens de gietvloer die door de volledige woning ligt is strak en mooi afgewerkt. Dit appartement heeft één slaapkamer met aangrenzend een dakterras. Via de gemeenschappelijke entree stap je dit strak afgewerkte appartement binnen. De open keuken is modern en compleet uitgerust: een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast én een losse vriezer staan voor je klaar. Dankzij het Franse balkon en het dakterras heb je op meerdere plekken de mogelijkheid om van buiten te genieten (en dat in het centrum van Haarlem!). De slaapkamer is praktisch en licht. In de badkamer vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en het toilet. Het geheel is stijlvol, strak en tot in de puntjes afgewerkt. De Vijfhoek is misschien wel de allerleukste buurt van Haarlem en de Gasthuisstraat is een vriendelijk en rustig autoluw straatje. Voorzieningen als restaurants, winkels, musea, scholen, de bibliotheek en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Het openbaar vervoer zoals lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent) is binnen twee minuten te bereiken, het station ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Met 20 minuten fietsen sta je lekker met je blote voeten op het strand of wandel je heerlijk door de duinen. Hoofdwegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag bereik je in vijf minuten met de auto. Deze heerlijke woning op rustige locatie maar toch hartje Haarlem is zeker een bezichtiging waard! Goed om te weten: * Bouwjaar 2022 * Volledig verbouwd en vernieuwd: de eerste bewoning! * Woonoppervlakte 44 m2 * Energielabel A * Hoogwaardige apparaturen * Gehele appartement gietvloer * Alle lichten over het gehele appartement zijn dimbaar * Mechanisch ventilatiesysteem van het merk Itho Daalderop * Gezamenlijke stroom en gas in de VvE, maar wel met eigen tussenmeter! * Haarlem centrum: 1 minuut lopen * Station Haarlem: 4 minuten fietsen * Bloemendaal strand: 26 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel! Begane grond Gemeenschappelijke entree. Brievenbussen Tweede verdieping Deur naar het appartement. Keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Woonkamer met uitzicht op het doelenplein en de Botermarkt. Frans balkon en leuke ronde ramen. Grote, open ruimte met hoge plafonds. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het dakterras slaapkamers waarvan één met balkon en de ander met een frans balkon.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
154 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.