Direct naar de inhoud
Logo van Verkoopmakelaar Bas B.V.

Generaal Cronjéstraat 127 RD

2021JE Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.394

Fotogalerij

Generaal Cronjéstraat 127 RD Haarlem
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME DUBBELE BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS AAN EEN VAN DE GEZELLIGSTE STRATEN VAN HAARLEM. *English below* De Generaal Cronjéstraat in Haarlem. Rijk aan talloze winkeltjes, een slager, een warme bakker, een groenteboer en ga zo maar door. Dit alles ligt op loopafstand van dit fantastisch appartement, gelegen op een geweldige locatie nabij het bruisende centrum van Haarlem. Achter de woning beland je direct in een gezellige Haarlemse woonwijk met diverse plantsoenen, speeltuintjes en gezellige straatjes. Indeling Via een eigen entree naast het ondergelegen winkelpand betreed je de woning via de trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de aparte keuken en ook tot de woonkamer. Balzaal zou wellicht een betere omschrijving zijn, want hier heb je echt een zee van ruimte! De woonkamer ademt historie uit door haar prachtige schouw en glas-in-loodramen aan de voorzijde, met uitzicht op de (autovrije) winkelstraat. De woonkamer loopt in een L, waardoor je aan de voorzijde ook nog een fijne thuiswerkplek of speelkamer zou kunnen creëren. Aan de achterzijde van de woning op de eerste etage bevindt zich tevens een royaal dakterras met zon tot in de late uurtjes. Op het dakterras is een houten berging aanwezig voor opslag van spullen of kussens voor de lounge set. Via de andere trap kom je op de 2de- en tevens bovenste verdieping van de woning. Op deze etage bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers met oude details zoals balken en fraaie betimmering om de radiatoren, een van deze slaapkamers is voorzien van een airco. Daarnaast is hier een moderne en verassend lichte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. In de badkamer is een lichtkoepel en een groot raam voor goede ventilatie en tevens een aangename hoeveelheid daglicht. De woning is zeer geschikt voor een brede doelgroep en heeft verassend leuke karakteristieke details. Maak snel je afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze charmante woning zelf! Bijzonderheden – Bouwjaar 1906 – Schilderwerk en onderhoud binnen in 2026 – Gesplitst in 2026 – Ca. 101 m² woonoppervlak – 3 slaapkamers – Nieuw energielabel B – VVE in oprichting – Aanvaarding kan spoedig – Geweldig dakterras *English* SPACIOUS DUPLEX APARTMENT WITH 3 BEDROOMS ON ONE OF HAARLEM’S MOST CHARMING STREETS The Generaal Cronjéstraat in Haarlem is home to countless local shops, including a butcher, bakery, greengrocer, and much more. All of these amenities are within walking distance of this fantastic apartment, ideally located near Haarlem’s vibrant city center. Behind the property, you will find yourself immediately in a charming residential neighbourhood with green spaces, playgrounds, and picturesque streets. Layout Through a private entrance next to the retail unit on the ground floor, you enter the property via a staircase. From the hallway, you have access to the separate kitchen as well as the living room. Calling it a living room may actually be an understatement—it feels more like a ballroom, thanks to the abundance of space! The room exudes character and history, featuring a beautiful fireplace surround and stained-glass windows at the front, overlooking the pedestrian shopping street. The L-shaped layout of the living room also provides an ideal opportunity to create a comfortable home office or playroom at the front of the property. At the rear of the first floor, there is a generous roof terrace that enjoys sunshine until late in the evening. The terrace also includes a wooden storage shed, perfect for storing belongings or cushions for the lounge furniture. A second staircase leads to the second and top floor of the home. This level features three well-proportioned bedrooms, all with charming period details such as exposed beams and decorative radiator covers. One of the bedrooms is equipped with air conditioning. Also on this floor is a modern and surprisingly bright bathroom, complete with a walk-in shower and vanity unit. The bathroom benefits from both a skylight and a large window, providing excellent ventilation and an abundance of natural daylight. This property appeals to a wide range of buyers and offers many attractive character features. Schedule a viewing soon and experience the charm of this unique home for yourself! Key Features – Built in 1906 – Interior painting and maintenance completed in 2026 – Building subdivision completed in 2026 – Approx. 101 m² of living space – 3 bedrooms – New energy label B – Homeowners’ Association (VvE) currently being established – Quick completion possible – Fantastic roof terrace

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.