Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Generaal Joubertstraat 1 A

2021XA Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.771

Fotogalerij

Generaal Joubertstraat 1 A Haarlem
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en licht appartement nabij station, centrum en buurtwinkels. Dit charmante appartement beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, voorzien van driedubbel glas. Gelegen op een uitstekende locatie, op korte afstand van het station, het centrum en diverse winkels. Actieve en gezonde VvE met lage servicekosten. Parkeervergunning snel verkrijgbaar. INDELING Parterre: entree, meterkast, trap naar eerste verdieping. 1e verdieping: overloop, entree woning, lichte woonkamer met inbouwkast en raampartijen over de gehele breedte. Via ensuite-schuifdeuren toegang tot de slaapkamer met schouw, twee inbouwkasten en wastafel. Badkamer voorzien van toilet en douche. Dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, tafelmodel koel-/vriescombinatie en wasmachine. LIGGING Ideaal gelegen op loopafstand van station Haarlem. Binnen 5 minuten fietsen bereik je de Haarlemse binnenstad met haar vele restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden. De Cronjéstraat met diverse buurtwinkels ligt om de hoek. Amsterdam en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar via trein, bus en uitvalswegen. Ook het strand ligt op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN Recent nieuwe keramische raamdorpels geplaatst Recent nieuwe kunststof kozijnen met driedubbele beglazing Voorheen 2 slaapkamers; mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer of werkruimte Bijzonder charmante en sfeervolle bovenwoning met veel natuurlijke lichtinval. In 2024 is een nieuwe laminaatvloer geplaatst in de woonkamer en slaapkamer. VvE Actieve en gezonde VvE Lage servicekosten van €27 per maand inclusief opstalverzekering en reservering voor onderhoud Dakpannen enkele jaren geleden vervangen Voegwerk enkele jaren geleden uitgevoerd Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Atmospheric and bright apartment near the train station, city centre and local shops. This charming apartment benefits from abundant natural light thanks to its large windows fitted with triple glazing. Ideally located within short walking distance of the train station, the city centre and various shops. Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) with low service costs. Parking permit readily available. LAYOUT Ground floor: entrance, meter cupboard, staircase to the first floor. First floor: landing, entrance to the apartment, bright living room with built-in storage cupboard and windows spanning the full width of the room. Ensuite sliding doors provide access to the bedroom featuring a decorative fireplace, two built-in wardrobes and a washbasin. Bathroom equipped with toilet and shower. Separate kitchen with 4-burner gas hob, extractor hood, under-counter fridge/freezer combination and washing machine. LOCATION Ideally situated within walking distance of Haarlem station. The historic city centre of Haarlem, with its many restaurants, cafés and entertainment venues, can be reached within 5 minutes by bicycle. The Cronjéstraat shopping street with various local shops is just around the corner. Amsterdam and Schiphol Airport are easily accessible by train, bus and major roads. The beach is also within cycling distance. FEATURES Recently installed ceramic window sills Recently fitted uPVC window frames with triple glazing Previously configured as a 2-bedroom apartment; possibility to create a second bedroom or home office Exceptionally charming and atmospheric upstairs apartment with plenty of natural light In 2024, a new laminate floor was installed in the living room and bedroom HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Active and financially healthy homeowners’ association Low monthly service costs of €27, including building insurance and maintenance reserve Roof tiles replaced several years ago Pointing/repointing work completed several years ago

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
175 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine HRC 24/CW4 label A (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.