Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Generaal Joubertstraat 13 A

2021XA Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 6.064

Fotogalerij

Generaal Joubertstraat 13 A Haarlem
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen in een licht en praktisch ingedeeld appartement in de geliefde Transvaalbuurt. Dit leuke appartement aan de Generaal Joubertstraat 13A is ideaal voor starters, alleenstaanden en/of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning heeft een prettige indeling met de woonkamer en keuken aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer staat in verbinding met de ruime badkamer, gescheiden door en-suite deuren en voorzien van toilet, wastafel en ligbad. Een fijn appartement met een nette basis en een centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer. Goed om te weten: • Leuk startersappartement (wellicht kom je in aanmerking voor vrijstelling van overdrachtsbelasting) • Ruime badkamer met ligbad • VvE met gezamenlijke opstalverzekering en KVK-inschrijving • Intentieverklaring te verkrijgen • Parkeervergunning mogelijk • Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • As-is clausule van toepassing • Niet bewoners clausule van toepassing • Notariskeuze verkoper (Jager Stuijt & Einarson) • Oplevering kan snel Locatie: De ligging in de Transvaalbuurt is ideaal: de gezellige winkelstraat Generaal Cronjéstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca ligt om de hoek. Ook supermarkten, de levendige donderdagmarkt, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het NS Station Haarlem en het bruisende stadscentrum zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn Bloemendaal, de duinen en Zandvoort aan Zee goed bereikbaar voor een wandeling, stranddag of ontspannen fietstocht. Een centrale en praktische locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree op de begane grond is de toegang tot het appartement bereikbaar. Hier bevinden zich de gemeenschappelijke entree en de trapopgang naar de woning. Appartement: Entree in de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en de keuken. Door de ramen aan de voorzijde is er een prettige lichtinval en biedt de ruimte plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen en staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een praktische leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en verbonden met de ensuite, wat zorgt voor een prettige en logische indeling. Via de slaapkamer is de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in a bright and practically laid-out apartment in the beloved Transvaal neighbourhood. This lovely apartment at Generaal Joubertstraat 13A is ideal for first-time buyers, singles and/or couples who want to live comfortably with all amenities close by. The property has a pleasant layout, with the living room and kitchen at the front and a bedroom at the rear. The bedroom connects to the spacious bathroom, separated by en-suite doors and fitted with a toilet, washbasin and bathtub. A pleasant apartment with a neat basic finish and a central location close to shops, cafés, restaurants and public transport. Good to know: • Lovely starter apartment; you may be eligible for a transfer tax exemption • Spacious bathroom with bathtub • Homeowners’ Association with joint building insurance and Chamber of Commerce registration • Letter of intent available • Parking permit possible • Close to shops, cafés, restaurants and public transport • As-is clause applies • Non-owner-occupancy clause applies • Seller’s choice of notary: Jager Stuijt & Einarson • Quick delivery possible Location: The location in the Transvaal neighbourhood is ideal: the lively Generaal Cronjéstraat shopping street, with a wide range of shops, specialist stores and cafés/restaurants, is just around the corner. Supermarkets, the vibrant Thursday market, schools and public transport are also within easy reach. Haarlem railway station and the bustling city centre can be reached within just a few minutes by bike. In addition, Bloemendaal, the dunes and Zandvoort aan Zee are easily accessible for a walk, a day at the beach or a relaxed bike ride. A central and practical location with all daily amenities close at hand. Layout: Ground floor: The apartment is accessed via the entrance on the ground floor. Here you will find the communal entrance and the staircase leading to the property. Apartment: Entrance into the apartment. At the front are the living room and kitchen. The windows at the front provide pleasant natural light, and the space offers room for a comfortable seating area and a dining area. The kitchen is also located at the front and is directly connected to the living room, creating a practical living space. At the rear is the bedroom. This room is quietly situated and connected to the en-suite, creating a pleasant and logical layout. The spacious bathroom is accessible via the bedroom and is fitted with a bathtub, washbasin and toilet. Please see the floor plans for the exact layout and dimensions. An extensive brochure can be downloaded via our own website.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

3,19%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
156 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.