Direct naar de inhoud
Logo van KEY Real Estate Agents

Ierlandstraat 155

2034LM Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Ierlandstraat 155 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden met zon en uitzicht Stel je voor: een zomerse ochtend, een cappuccino in je hand en de eerste zonnestralen op jouw balkon. Met uitzicht over Haarlem is dit de perfecte plek om je dag te beginnen. Dit is wonen aan de Ierlandstraat 155. Dit ruime drie kamer appartement is van alle gemakken voorzien. De huidige bewoners hebben hier een aantal jaar met veel plezier en liefde gewoond. Ben jij op zoek naar een instapklaar en ruim appartement met twee fijne slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer met een moderne open keuken (2025) en badkamer (2024), een multifunctionele ruimte en een ruim en zonnig balkon op het zuiden? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging en wij laten het je graag zien. Wonen aan de Ierlandstraat betekent genieten van rust én de stad binnen handbereik. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, scholen en sportclubs. Stap op de fiets en je staat zo in het hart van Haarlem, bij het station of juist met je voeten in het zand bij de duinen en het strand. Indeling: Begane grond: entree met bellentableau en lift naar de 7e verdieping. Zevende verdieping: Via de hal stap je binnen in het appartement waar meteen de prettige lichtinval opvalt. De woonkamer is ruim en gezellig en door de ligging op de hoek is er een extra raam wat het zo licht maakt. De woonkamer geeft directe toegang tot het zuidgerichte balkon – de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van een drankje in de zon. De open keuken (2025) met keukeneiland is een eyecatcher en voorzien van alle gemakken die je van nu mag verwachten. Extra handig: Er is ook een aparte ruimte voor de wasmachine en de boiler, waardoor alles netjes uit het zicht staat. Vanuit de keuken is er toegang naar het tweede kleinere balkon. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beide met toegang naar het balkon. Daarnaast is er nog een derde kamer die nu dienstdoet als werkkamer, maar die zich ook uitstekend leent als eetkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en is fris en stijlvol ingericht met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat en praktisch eenvoudig uitgevoerd. Tot slot is er nog een inpandige bergruimte, ideaal voor de stofzuiger en de voorraad. KEY NOTES: - Moderne keuken met eiland (2025); - Recent vernieuwde badkamer (2024) met inloopdouche en wastafelmeubel; - Alle binnendeuren vernieuwd; - Servicekosten € 285,86 + €50,- voorschot stookkosten per maand; - Woonoppervlakte ca. 81 m2; - Zonnig balkon gelegen op het zuiden; - Oplevering in overleg. ************************************************************************************************************************************** ENGLISH TRANSLATION Wake up to sunshine and a view Imagine a summer morning, a cappuccino in your hand, and the first rays of sunshine on your balcony. With a view over Haarlem, this is the perfect place to start your day. This is living at Ierlandstraat 155. This spacious three-room apartment is fully equipped. The current residents have lived here with great pleasure and love for several years. Are you looking for a move-in ready and spacious apartment with two comfortable bedrooms, a bright living and dining room with a modern open-plan kitchen (2025) and bathroom (2024), a multifunctional space, and a spacious and sunny south-facing balcony? Then don't wait any longer! Schedule a viewing, and we'll be happy to show you. Living at Ierlandstraat means enjoying peace and quiet and having the city within easy reach. You'll find everything you need nearby: supermarkets, shops, schools, and sports clubs. Hop on your bike and you'll be in the heart of Haarlem, at the station or with your feet in the sand at the dunes and the beach in no time. Layout: Ground floor: Entrance with intercom and elevator to the 7th floor. Seventh floor: Through the hall, you enter the apartment, where you'll immediately notice the pleasant natural light. The living room is spacious and cozy, and thanks to its corner location, an extra window makes it exceptionally bright. The living room offers direct access to the south-facing balcony – the perfect place to relax, read a book, or enjoy a drink in the sun. The open-plan kitchen (2025) with its island is a real eye-catcher and equipped with all the modern conveniences you would expect. A bonus: There's also a separate room for the washing machine and boiler, keeping everything neatly out of sight. The kitchen provides access to the second, smaller balcony. The apartment has two comfortable bedrooms, both with balcony access. There's also a third room that currently serves as an office, but which would also be ideal as a dining room, hobby room, or guest room. The bathroom was renovated in 2024 and is fresh and stylishly decorated with a walk-in shower and a modern washbasin unit. The toilet is separate and practically simple. Finally, there's an indoor storage area, ideal for the vacuum cleaner and supplies. KEY NOTES: - Modern kitchen with island (2025); - Recently renovated bathroom (2024) with walk-in shower and vanity; - All interior doors replaced; - Service charges €285.86 + €50 advance payment for heating costs per month - Living area approx. 81 m²; - Sunny south-facing balcony; - Delivery by arrangement.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
266 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.