Direct naar de inhoud
Logo van ViaAnca Makelaardij

Ierlandstraat 64

2034LP Haarlem • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 4.844

Fotogalerij

Ierlandstraat 64 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn wonen met uitzicht op groen en zon op je balkon? Dat kan hier! Soms loop je een woning binnen en voelt het meteen goed. Ierlandstraat 64 is zo’n plek. Licht, ruim, rustig gelegen en met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Wat je hier vindt? Een licht en ruim 3-kamerappartement van 64 m², met uitzicht op groen, een balkon pal op het zuiden en een hele fijne sfeer. Je woont aan de rand van de stad, in een rustige, groene buurt, en toch heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. De indeling is praktisch en slim met een open karakter: Je komt binnen in de centrale hal, met toegang tot alle kamers. De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht, en biedt toegang tot het zonnige balkon. Aan de voorkant is er een slaapkamer die vanuit de bouw groter was, de woonkamer en tussenruimte is daardoor nu een stukje ruimer en open. Samen met de slaapkamer aan de achterzijde heb je dus al twee slaapkamers, en met een kleine aanpassing zelfs drie. De keuken is ruim en voorzien van veel kastruimte, maar wat gedateerd – net als de badkamer met douche en wastafel. Apart toilet met fonteintje. Beneden is er een eigen berging, ideaal voor je fiets of extra spullen. En fijn: er is een lift in het gebouw en een nette, ruime entree met brievenbussen. ***** Persoonlijke noot verkoper: Ik woon vanaf september 2023 met ontzettend veel plezier in de woning. Het heeft een geweldige ligging waardoor het centrum van Haarlem binnen 10 minuten met de fiets is bereikt. Busverbinding richting het centrum ligt voor de deur en met de auto zit je in 5 minuten op de A9 en A5. Het gemoderniseerde winkelcentrum Schalkwijk is op loop- en fietsafstand. Daar vind je de Albert Heijn en Deka markt alsmede een nieuwe bioscoop. Daarnaast zitten er heel veel bekende winkels zoals Hema, Action, Kruidvat en BCC. De woning heeft een heerlijk balkon waar je een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De groene tuin beneden zorgt ervoor dat je je in een bos waant. Er is veel nieuwbouw gebouwd in de directe omgeving en de gemeente bouwt ook binnenkort een nieuw busstation. Dit zorgt allemaal voor een mooie waardetoename van de woning de komende jaren. De VvE is gezond en heeft in 2024 een nieuwe MJOP opgesteld die voor veel duidelijkheid zorgt. Er liggen sinds 2023 zonnepanelen op het dak voor het stroomverbruik van de lift en de verlichting in de algemene ruimten. Ik moet helaas verhuizen doordat mijn twee zoons bij me komen wonen en we een slaapkamer tekortkomen. Doordat mijn kinderen hun sociale leven daar hebben, verhuizen we naar Beverwijk. Groetjes! Joey ****** Waarom deze plek zo prettig is om te wonen: Je woont in de Europawijk van Schalkwijk – een rustige wijk met veel groen. Om de hoek ligt het Engelandpark, perfect voor een wandeling of picknick. Voor je boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Belgiëlaan of het Winkelcentrum Schalkwijk. Openbaar vervoer is dichtbij en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Amsterdam of Schiphol. Wat je nog moet weten: *Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheerder *Zonnepanelen op het dak van het complex *Balkon op het zuiden = veel zon! *Vrij uitzicht = veel privacy *Mogelijkheid tot 3 slaapkamers (zie hiervoor de bouwkundige tekening) *Lift én eigen berging *Veel licht in de woonkamer *Keuken en badkamer zijn verouderd, maar bieden juist de kans om het helemaal naar je zin te maken *Servicekosten € 304,45 per maand en € 55,35 voorschot stookkosten Ben jij op zoek naar een licht en fijn appartement waar je je eigen stempel op kunt drukken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2034

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.