Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Jacques Perklaan 26

2024JS Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Jacques Perklaan 26 Haarlem
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen aan de Jacques Perklaan – Ruimtelijk, licht en vol mogelijkheden op een fijne plek in Haarlem Noord. In de groene wijk Sinnevelt ligt dit heerlijk lichte 3-kamer maisonnette-appartement van ca. 86 m2, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Dankzij de hoekligging woon je hier prettig vrij en profiteer je van een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het appartement heeft een speelse en praktische indeling en beschikt over twee balkons en een eigen berging. Op de woonverdieping vind je de ruime woonkamer met vrij uitzicht en directe toegang tot het balkon aan de zijkant – een fijne plek om even buiten te zitten. Vanuit de keuken en de extra slaap-/werkkamer op deze verdieping bereik je het tweede balkon aan de achterzijde. Via de ruime gang met separaat toilet bereik je de begane grond, waar zich de royale badkamer en de hoofdslaapkamer bevinden. Deze indeling maakt het appartement verrassend ruim en comfortabel. Intern is de woning gedateerd, maar dat biedt juist een mooie kans: met een beetje creativiteit en werklust kun je hier een prachtige, moderne woning realiseren die helemaal aansluit bij je eigen woonwensen. Praktisch is de (fietsen-)berging op de begane grond. Met een kleine aanpassing zou deze zelfs direct vanuit het appartement bereikbaar gemaakt kunnen worden. Parkeren is in deze buurt bovendien nog vrij en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het complex is netjes onderhouden en beschikt over een actieve VvE, wat zorgt voor een prettige en verzorgde woonomgeving. De buurt – Sinnevelt De woning ligt in de wijk Sinnevelt, een groene en rustige buurt in Haarlem Noord met een fijne mix van bewoners. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het Marsmanplein met zijn uitgebreide winkelvoorzieningen ligt op korte afstand. Ook voor ontspanning zit je hier goed: Het Schoterbos ligt op loopafstand, het duingebied / strand en de binnenstad van zijn met de fiets makkelijk bereikbaar. Zo combineer je hier het gemak van de stad met de rust van een groene woonomgeving. Goed om te weten: * Ruim 3-kamer appartement (maisonnette) op begane grond en 1e verdieping * Woonoppervlak ca. 86 m2 (zie meetrapport * Hoekligging met veel lichtinval en vrij zicht * Ruime woonkamer met fijn balkon, 2e balkon aan de achterzijde * Extra slaap-/werkkamer op de woonverdieping * Eigen (fietsen-)berging * Goed onderhouden complex met actieve VvE * Servicekosten ca. € 175,- per maand * Vrij parkeren in de buurt * Veel voorzieningen op korte afstand * Aanvaarding in overleg, kan snel *ENGLISH* PURE living* on Jacques Perklaan – Spacious, bright, and full of possibilities in a pleasant location in Haarlem Noord. In the green Sinnevelt neighborhood you will find this wonderfully bright 3-room maisonette apartment of approximately 86 m², spread over the ground floor and first floor of a well-maintained apartment complex. Thanks to its corner position, you enjoy extra privacy, plenty of natural light, and a spacious feeling throughout the home. The apartment has a playful and practical layout and features two balconies and a private storage unit. On the living level you will find the spacious living room with open views and direct access to the side balcony – a pleasant spot to sit outside. From the kitchen and the additional bedroom/study on this floor you can access the second balcony at the rear. Via the spacious hallway with a separate toilet, you reach the ground floor, where the generous bathroom and the main bedroom are located. This layout makes the apartment feel surprisingly spacious and comfortable. Internally, the property is somewhat dated, but this offers a great opportunity: with some creativity and effort, you can transform it into a beautiful modern home fully tailored to your own living preferences. Practical is the (bicycle) storage room on the ground floor. With a small modification, it could even be made directly accessible from the apartment. Parking in the area is free, and there is ample parking available nearby. The complex itself is well maintained and has an active homeowners’ association (VvE), contributing to a pleasant and well-kept living environment. The neighborhood – Sinnevelt The property is located in Sinnevelt, a green and quiet neighborhood in Haarlem Noord with a pleasant mix of residents. In the immediate vicinity you will find various shops, supermarkets, schools, sports clubs, and public transport. Marsmanplein, with its extensive shopping facilities, is just a short distance away. For relaxation you are also in the right place: Schoterbos park is within walking distance, while the dunes, the beach, and Haarlem’s city center are easily reachable by bicycle. Here you combine the convenience of the city with the tranquility of a green residential environment. Good to know * Spacious 3-room maisonette apartment on the ground floor and first floor * Living area approx. 86 m² (see measurement report) * Corner location with plenty of natural light and open views * Spacious living room with pleasant balcony, second balcony at the rear * Additional bedroom/study on the living level * Private (bicycle) storage unit * Well-maintained complex with an active homeowners’ association (VvE) * Service charges approx. €175 per month * Free parking in the neighborhood * Many amenities within short distance * Transfer in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.