Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Haarlem OG

Jan Gijzenkade 151

2025BE Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.163

Fotogalerij

Jan Gijzenkade 151 Haarlem
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning met een moderne afwerking die direct overtuigt JAREN ’30 WONING - GLAS-IN-LOOD DETAILS - GEMODERNISEERD - VIJF SLAAPKAMERS - ACHTERTUIN MET PRIVACY - PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR Wij hebben het genoegen om deze karakteristieke jaren ’30 gezinswoning met originele details en een moderne afwerking aan te bieden. De woning heeft zijn kenmerkende uitstraling behouden, met onder andere glas-in-loodramen, een erker en openslaande tuindeuren, terwijl de afwerking is aangepast aan de eisen van nu. Dit zorgt voor een combinatie van sfeer en dagelijks comfort, waarbij de indeling en gebruikte materialen goed op elkaar aansluiten. Met een woonoppervlakte van 129 m² en verdeeld over meerdere verdiepingen ontstaat een indeling die meebeweegt met verschillende woonwensen. De begane grond is ingericht als leefniveau met een open verbinding tussen wonen en koken, terwijl de verdiepingen juist ruimte bieden aan slapen, werken en opbergen. De aanwezigheid van vijf slaapkamers en praktische bergruimte maakt dit een woning die niet alleen nu goed functioneert, maar ook op langere termijn flexibel blijft. Daarnaast ligt de woning op een prettige plek in Haarlem, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik en parkeergelegenheid direct voor de deur. Begane grond De entree begint in de vestibule met glas-in-looddetails, die direct het karakter van de woning laten zien. Aansluitend loopt de gang door richting de leefruimte, met onderweg de trapopgang, trapkast en het toilet. Aan de voorzijde ligt de zitkamer, waar de erker zorgt voor extra lichtinval en een prettig zicht op de straat. De houtkachel vormt een centraal element in de zithoek, terwijl de visgraatparketvloer doorloopt en de ruimte verbindt met het achterliggende deel. Aan de achterzijde openen de tuindeuren naar buiten en ontstaat een directe relatie met de achtertuin. Hier is genoeg ruimte voor een grote eethoek. De keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, oven en vaatwasser). Eerste verdieping Op deze verdieping komen de verschillende kamers uit op de overloop. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, die via openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, met daartussen een gedeelde bergkast die praktisch is weggewerkt. De derde kamer is uitstekend geschikt als werk- of kleedruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel en spiegelkast. Dankzij het aanwezige raam valt er prettig daglicht binnen. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar de indeling opnieuw verrassend ruim is. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en bruikbare vierkante meters. Eén van de kamers is royaal van formaat en goed in te delen. Verder is er een aparte berging/wasruimte aanwezig met de benodigde installaties. Vanuit deze verdieping is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Buiten/parkeren De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Door de indeling met meerdere zitplekken ontstaat er op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Halverwege de tuin staat een vrijstaande berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig. Buurt De woning ligt aan de Jan Gijzenkade, een bekende en goed bereikbare locatie in Haarlem. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen ligt het Marsmanplein op circa 5 minuten fietsen. Scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem is in ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A9 en N200 snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Amsterdam en Alkmaar. Kenmerken • Jaren ’30 gezinswoning met karakteristieke details • Woonoppervlakte: 129 m² • Perceeloppervlakte: 154 m² • Bouwjaar: 1936 • Glas-in-loodramen en erker aanwezig • Woonkamer met houtkachel en visgraatparketvloer • Vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Hoofdslaapkamer met balkon • Twee slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping • Berging/wasruimte en bergzolder aanwezig • Achtertuin met privacy, berging en achterom • Parkeergelegenheid voor de deur • Funderingsrisicoindicator: niet verhoogd (A,B,C) Bijzondere clausules: Ouderdomsclausule, asbestclausule, funderingsclausule (fundering op staal conform funderingskaart gemeente Haarlem) Afsluiting Een goed onderhouden jaren ’30 woning met een doordachte indeling en moderne afwerking. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2025

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.