Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jan Steenstraat 62

2023AP Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 6.553

Fotogalerij

Jan Steenstraat 62 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke straat in Haarlem ligt deze charmante eengezinswoning met verrassend veel leefruimte, een heerlijke zonnige achtertuin en twee balkons. In de Kleverparkbuurt, op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem. Veel groen en een dorpsgevoel. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust binnen handbereik van de stad. De entree geeft toegang tot een ruime hal met toilet en trapkast. Vanuit de hal leidt de weg naar de lichte woonkamer, waar grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte, terwijl de fraaie houtkachel centraal in de ruimte voor extra warmte en charme zorgt. De openslaande deuren naar de tuin maken het binnen-buitenleven compleet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Dankzij de directe verbinding met het terras is buiten eten in de zomer zo geregeld. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin zelf biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of samen te genieten van lange zomerdagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inbouwkast, directe toegang tot de badkamer en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, een fijne, rustige plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, beide met veel lichtinval. De grootste kamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een charmant balkon op het noorden met uitzicht over de straat. De kamer daarnaast is ideaal als babykamer, werkkamer of logeerkamer. De bovenste verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en bereikbaar via een ruime overloop. Deze etage biedt volop mogelijkheden: ideaal als extra slaapkamers, een rustige werkplek of een hobbyruimte. Goed om te weten * Bouwjaar 1920 * Parkeerzone C * Beschermd stadsgebied * Mogelijkheid om een badkamer op de tweede verdieping te plaatsen (elektra en riolering is doorgetrokken) * Grote inbouwkasten bij vier slaapkamers! * Keukenopstelling van 2020 * In 2015 is het dak vernieuwd bij de opbouw van de tweede verdieping * In 2018 een nieuwe schuur geplaatst * In 2020 een nieuwe keukenopstelling * Elektrische vloerverwarming in de keuken * Schoorsteenkanaal in oktober 2025 geveegd * Haarlem station op 4 minuten fietsen * Haarlem centrum op 6 minuten fietsen * Zandvoort strand op 32 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree met meterkast. Hal met trappenkast en separaat toilet. Ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning met veel lichtinval. De open keuken is uitgerust met een combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, kookkraan, afzuigkap, extra elektrische oven (merk: Belling), koel-vriescombinatie, vaatwasser en een karakteristieke zwart-witte dambordtegel in de spoelbak, een knipoog naar de keukens uit de jaren ’50 tot ’70. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden met een berging. Eerste verdieping Overloop. Kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde met balkon op het zuiden, ruime inbouwkasten en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon op het noorden. Daarnaast is er nog een (slaap)kamer aan de voorzijde, ideaal als babykamer of werkkamer. Tweede verdieping Overloop. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
484 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2023

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.