Direct naar de inhoud
Logo van Maarten van Vliet Makelaars

Lange Annastraat 33

2011XG Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 8.058

Fotogalerij

Lange Annastraat 33 Haarlem
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke benedenwoning met royale kelder in de geliefde Vijfhoek van Haarlem. Ben je op zoek naar een charmant appartement in het centrum van Haarlem waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen? Dan is deze karakteristieke benedenwoning in de populaire Vijfhoek absoluut een bezichtiging waard. Midden in één van de meest geliefde buurten van Haarlem ligt deze verrassend ruime benedenwoning van circa 52 m² met een royale kelder van circa 14 m². Een woning die direct goed voelt zodra je binnenstapt. Praktisch ingedeeld en gelegen op een locatie waar alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt zich letterlijk om de hoek bevindt. Of je nu starter bent, een pied-à-terre zoekt in de binnenstad of gewoon wilt genieten van het gemak van wonen in het centrum: deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Een mooie woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een nette badkamer, een separaat toilet én een multifunctionele kelder maken dit een bijzonder compleet appartement. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. De woning bevindt zich in een karakteristiek pand uit circa 1890, terwijl de voorzieningen binnen aansluiten bij de wensen van nu. Hier woon je in een stukje Haarlemse geschiedenis zonder in te leveren op comfort. Wonen in de Vijfhoek: misschien wel de leukste buurt van Haarlem Vraag een Haarlemmer naar de meest geliefde wijk van de stad en de kans is groot dat de Vijfhoek genoemd wordt. Niet zonder reden. Deze historische stadswijk staat bekend om haar sfeervolle straatjes, karakteristieke bebouwing, gezellige horeca en unieke speciaalzaken. Hier vind je geen standaard woonomgeving, maar een buurt met een eigen karakter en een levendige sfeer. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar de Grote Markt, de gezellige winkelstraten van het centrum en talloze restaurants, cafés en terrassen. Zin in een goede koffie, een avond uit eten of een spontane borrel? Je hoeft er nauwelijks de fiets voor te pakken. Ook praktisch gezien is de locatie uitstekend. Het NS-station Haarlem ligt op korte loopafstand, waardoor Amsterdam Centraal binnen circa 20 minuten bereikbaar is. Daarnaast bevinden diverse busverbindingen zich in de directe omgeving en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Voor sport en ontspanning zit je hier eveneens goed. De Haarlemmerhout, het oudste stadsbos van Nederland, ligt op korte fietsafstand. Ook de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort bereik je binnen ongeveer een half uur fietsen. Daarmee combineer je het beste van stad en natuur. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je deze fijne benedenwoning. Bij binnenkomst valt direct op hoe fijn de woning is. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat en koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken, vrienden uit te nodigen of na een drukke werkdag rustig de dag af te sluiten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Dankzij de rustige ligging vormt dit een prettige plek om tot rust te komen. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer en is bereikbaar via een tussenportaal met fonteintje. Kelder Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale kelder van circa 14 m². Deze ruimte is bereikbaar via een luik in de woonkamer en biedt volop mogelijkheden. Of je nu extra opslagruimte zoekt, een plek voor je hobbyspullen nodig hebt of gewoon graag wat extra vierkante meters tot je beschikking hebt: deze kelder is een waardevolle toevoeging die je niet vaak tegenkomt in appartementen in het centrum van Haarlem. Waarom je hier wilt wonen: Deze woning biedt precies wat veel woningzoekers zoeken maar zelden vinden: een sfeervol appartement in het centrum van Haarlem met een praktische indeling, een ruime kelder en alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier midden in de stad, terwijl de rust van de karakteristieke Vijfhoek altijd aanwezig is. De combinatie van historische charme, goede bereikbaarheid en het levendige karakter van de buurt maakt dit een plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 52 m² • Royale kelder van ca. 14 m² • Bouwjaar ca. na. 1890 • Volledige gerenoveerd in 2017 • Gelegen in de populaire Vijfhoek • Karakteristieke benedenwoning in het centrum van Haarlem • Ruime woonkamer met open keuken • Slaapkamer met directe toegang tot badkamer • Badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel • Separate toiletruimte • Gelegen aan autoluwe straat met zit mogelijkheden voor het huis • Geheel voorzien van dubbel glas • Verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel uit 2017 • Actieve Vereniging van Eigenaren • Servicekosten van toepassing • Beschermd stadsgezicht • Betaald parkeren in de omgeving • NS-station Haarlem op loopafstand • Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag nabij • Oplevering in overleg Ben je benieuwd geworden naar deze leuke benedenwoning in de Vijfhoek? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
251 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.