Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Laurens Reaellaan 26 II

2024BG Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.775

Fotogalerij

Laurens Reaellaan 26 II Haarlem
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer royaal en uiterst ruim opgezet 3-kamer appartement op Laurens Reaellaan 26-II van ca. 89 m2 met twee balkons. De woning heeft een zeer riante lichte woonkamer met open open haard, dichte keurige keuken, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er zicht op de aangrenzende binnentuinen en heeft daardoor een "groen" uitzicht. Het appartement is gebouwd in 1958 en ligt op de 2e verdieping van een verzorgd complex, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische indeling en fijne buitenruimtes. Extra is de enorme berging met lichtinval in het souterrain. Locatie Het appartement bevindt zich in de wijk Te Zaanenkwartier, in de buurt De Krim, een rustige, gezinsvriendelijke en groen opgezette woonomgeving in Haarlem. Supermarkten, basisscholen en winkels zijn op korte (fiets- of loop) afstand bereikbaar. Het appartement ligt bovendien op loopafstand (200m) van treinstation Bloemendaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen is Amsterdam, Schiphol of Den Haag goed bereikbaar, en het centrum van Haarlem is ook makkelijk per fiets te bereiken. Kortom: wonen op een praktische locatie van alle gemakken voorzien. Goed om te weten: • 3 kamers • Circa 89m² woonoppervlakte • Gelegen op de 2e verdieping • Bouwjaar 1958 • Energielabel B • VvE-bijdrage €160 per maand + inschrijving KVK, MJOP en opstalverzekering inbegrepen • Nieuwe Intergas HRE combiketel (2025) • Balkon op noord en balkon op zuid • Inpandige berging op begane grond van 12m² Indeling Begane grond Via het gezamenlijke entree toegankelijk, met brievenbussen, bellentableau en trap naar de verdiepingen. Op de begane grond is de inpandige berging gesitueerd. 2e verdieping Via het portiek komt u de woning binnen in de hal. Vanuit de hal zijn de slaapkamers, woonkamer en badkamer bereikbaar. De hal biedt veel ruimte door de U-vorm. Vervolgens komt u in de doorzonwoonkamer, welke veel lichtinval biedt. De dichte keuken grenst direct aan de woonkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de noordzijde. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen en aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de achterzijde is het balkon op het zuiden toegankelijk. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* Very spacious and extremely roomy 3-room apartment at Laurens Reaellaan 26-II of approx. 89 m2 with two balconies. The property has a very spacious, bright living room with an open fireplace, a separate neat kitchen, a modern bathroom, and two spacious bedrooms. The living room overlooks the adjacent courtyard gardens, providing a “green” view. The apartment was built in 1958 and is located on the 2nd floor of a well-maintained complex, ideal for those looking for a comfortable apartment with a practical layout and pleasant outdoor spaces. An added bonus is the enormous storage room with natural light in the basement. Location The apartment is located in the Te Zaanenkwartier district, in the De Krim neighborhood, a quiet, family-friendly, and green residential area in Haarlem. Supermarkets, elementary schools, and shops are within walking or cycling distance. The apartment is also within walking distance (200m) of Bloemendaal train station. Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible via the nearby highways, and the center of Haarlem is also easy to reach by bike. In short: living in a practical location with all the conveniences. Good to know: • 3 rooms • Approximately 89m² of living space • Located on the 2nd floor • Built in 1958 • Energy label B • Homeowners' association contribution €160 per month + Chamber of Commerce registration, MJOP, and building insurance included • New Intergas HRE combi boiler (2025) • North-facing balcony and south-facing balcony • Indoor storage room on the ground floor of 12m² Layout Ground floor Accessible via the communal entrance, with mailboxes, doorbells, and stairs to the upper floors. The indoor storage room is located on the ground floor. 2nd floor The porch leads into the hall. The bedrooms, living room, and bathroom are accessible from the hall. The hall offers plenty of space due to its U-shape. This leads into the living room, which offers plenty of natural light. The separate kitchen is directly adjacent to the living room. The living room provides access to the north-facing balcony. There is one bedroom at the front and a second bedroom at the rear. The bathroom has a washbasin, wall-mounted toilet, and connections for a washing machine and dryer. The south-facing balcony is accessible from the rear. See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.