Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Leendert Meeszstraat 62

2015JS Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.911

Fotogalerij

Leendert Meeszstraat 62 Haarlem
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht familiehuis met prachtig vrij uitzicht! Zonnige voor-, zij- en achtertuin, drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een eigen garage. In een van de meest gewilde buurten van Haarlem, het kindvriendelijke Ramplaankwartier. Een groene omgeving met een gezellige dorpse sfeer, aan de rand van Elswout en op 10 minuten van het centrum van Haarlem. Dit gedeelte van de Leendert Meeszstraat biedt een voor Haarlem uniek uitzicht over bloemenvelden en weiland. De woning wordt omringd door natuur. Zodra je binnenkomt voel je meteen dat er altijd met veel liefde in dit huis gewoond is. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een zee aan licht binnen en voor een fijne verbinding met buiten. Prettig aan dit stukje van de straat; de bewoners parkeren bij de garages dus er staan vrijwel nooit auto's voor de deur. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde, met een fijn uitzicht over de velden. Na het omwaaien van de boom die voor de deur stond is er een jong sierappelboompje gepland. Hoe leuk zou het zijn om als gezin hier kinderen èn het boompje op te zien groeien. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, uitgerust met luxe inbouwapparatuur van Bosch en met een deur naar de tuin. De diepe achtertuin is echt een plek om tot rust te komen. Samen met de voortuin is er het gehele jaar wel een plekje in de zon te vinden. De poort achter de tuin loopt direct naar de garage die bij deze woning hoort. De garage zelf is groot genoeg voor 1 auto en ook voor de garage kan 1 auto op eigen terrein worden geparkeerd. Verdeeld over de verdiepingen zijn er momenteel 3 grote slaapkamers en een aparte wasruimte. De 2e verdieping is ruim genoeg om hier twee slaapkamers van te maken. Voor een groter gezin is een extra kamer dus te realiseren. De ligging is fantastisch, aan een rustige weg met vrij uitzicht en de duinen om de hoek. Het Ramplaankwartier is een bijzonder kindvriendelijke wijk met (buurt)winkels, basisscholen, kinderopvang en een speeltuintje om de hoek. De omgeving is schitterend met landgoed Elswout en de duinen op loopafstand. Ook de dorpskern van Overveen met winkels en een NS-station ligt op loopafstand en met 10 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in hartje Haarlem. Met de fiets ben je via een mooie route door de duinen met 25 minuten op het strand in Zandvoort. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich in de directe nabijheid. Goed om te weten * Bouwjaar 1967 * Energielabel B * Overal dubbel glas * CV-ketel Vaillant eco TEC plus, 2025 * Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024 * Vrijstaande stenen schuur met ruimte voor meerdere fietsen * Garage (Leendert Meeszstraat 52) separaat te koop, vraagprijs € 50.000,- k.k. * NS Station Overveen 5 minuten fietsen * Kraantje Lek 5 minuten fietsen * Internationale school 7 minuten fietsen * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Diepe voortuin met verscheidene begroeiing. Entree woning. Brede hal met vaste garderobe en schoenenkast. Toilet met fontein. Trapkast met groepenkast. Woonkamer met groot raam aan de voorzijde. Semi open keuken met natuurstenen werkblad, XL RVS spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, wandmeubel met koelkast, vriezer, oven en magnetron. Deur naar de tuin. Diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur, poort langs het huis naar voren en achterom naar de poort naar de garage. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar balkon. Slaapkamer achterzijde. Slaapkamer voorzijde. Badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Overloop met op maat gemaakte kasten en daarmee heel veel bergruimte, dakraam en cv-opstelling. Grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
421 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2015

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.