Direct naar de inhoud
Logo van Van Engelen Makelaars BV

Leonard Springerlaan 111

2033TB Haarlem • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 6.730

Fotogalerij

Leonard Springerlaan 111 Haarlem
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoog niveau, letterlijk én figuurlijk met een fenomenaal uitzicht over Haarlem. Op de achtste verdieping van het appartementencomplex “Het Reinalda Huis” bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer appartement met twee slaapkamers, een open woonkeuken, een inpandige loggia op het zuidwesten, een eigen inpandige berging én een eigen parkeerplaats. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een vrij uitzicht over Haarlem en omgeving. Het zonnige appartement is bijzonder fijn gelegen, mét alle voorzieningen van het Reinaldahuis binnen handbereik. In het gebouw vind je van alles: een winkeltje, huisartsen, fysiotherapie, een apotheek, een vestiging van de stadsbibliotheek, een kapsalon, pedicure, een gezellige coffee corner met terras in het zonnige atrium én een restaurant. Op de zesde en zevende verdieping kun je gebruikmaken van een fijne gemeenschappelijke recreatieruimte. Op loopafstand ligt een buurtwinkelcentrum met diverse winkels, waaronder een supermarkt. En wil je even naar buiten? Dan wandel je zo het prachtige Reinaldapark in. INDELING Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, liftinstallatie en verschillende voorzieningen. Achtste verdieping: Entree van het appartement vanuit de centrale hal, met toegang tot de inpandige berging met was-/droogaansluiting en elektra. Entree met een ruime gang met garderobekast en een separaat toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de hoge ligging. De open woonkeuken sluit aan op het zit- en eetgedeelte, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. Er is volop ruimte voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich een extra werk-/slaapkamer, perfect als logeerkamer of thuiskantoor. Vanuit de woonkamer bereik je de inpandige, overdekte loggia op het zuidwesten. Hier zit je beschut en geniet je van de middag- en avondzon met een schitterend uitzicht over Haarlem en het Reinaldapark. De royale master bedroom beschikt over een brede inbouwkastenwand over de gehele lengte en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Parkeerplaats: Bij het appartement hoort een eigen inpandige parkeerplaats op eigen terrein, toegankelijk per lift of trap. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2005; • Woonoppervlakte van 78m² conform meetrapport; • Energielabel C; • Inpandige loggia op het zuidwesten met panoramisch uitzicht over Haarlem; • Eigen inpandige berging met was-/droogaansluiting; • Eigen inpandige parkeerplaats gelegen in de parkeergarage (ca. 2,40 x 4,80 m); • Leeftijdsgrens hoofdbewoner vanaf 55 jaar; • Actieve VvE, professioneel beheerd met ruim reservefonds; • Servicekosten appartement; €295,- per maand; • Servicekosten parkeerplaats; €50,- per maand; • Voorschot ISTA Nederland; €150,- per maand; • Op 10 minuten fietsen van de Haarlemse binnenstad, uitvalswegen nabij gelegen; • Lift aanwezig; • Oplevering in overleg, kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
252 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2033

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.