Direct naar de inhoud
Logo van Overspaern Makelaardij

Leonardo da Vinciplein 92

2037RR Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Leonardo da Vinciplein 92 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht Deze volledig gemoderniseerde en lichte 4-kamermaisonnette is gelegen in een verzorgd complex dat in 2006/2007 is opgeleverd en volledig is geïsoleerd. Het appartement beschikt over energielabel A en een woonoppervlakte van circa 108 m². De woning is instapklaar en voorzien van een moderne open keuken, stijlvolle vloerafwerking, gestuukte wanden en plafonds, en een eigentijdse badkamer en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig terras én balkon op het zuidwesten. In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Een groot pluspunt: de woning ligt op de bovenste twee verdiepingen, waardoor je geen bovenburen hebt en volop geniet van rust en privacy. Ligging De woning is zeer centraal gelegen. Je wandelt het complex uit en staat op het fraaie Leonardo Da Vinciplein met winkels en supermarkt Vomar. Op loopafstand van bushalte met directe verbinding naar Haarlem centrum. Loop je iets verder dan wandel je zo naar het vernieuwde winkelcentrum van Schalkwijk met bushalte(s) met directe verbinding naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. Scholen en kinderopvang zijn tevens in de directe nabijheid gelegen. Daarnaast is het appartement zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen met directe verbinding naar Amsterdam, Utrecht, Alkmaar en Den Haag. Op de fiets kun je naar het gezellige centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort & Bloemendaal bereiken. Indeling Parkeergarage: Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Begane grond: Entree/hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping (woning): Zonnig terras voor de woning op het zuidwesten. Entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer voorzien van gestuukte wanden & plafond en fraaie laminaat vloerafwerking. Door de hoekligging is er een extra fijn lichtinval. In het midden van de woning is een inpandige berging gesitueerd met c.v.-installatie en wasmachine-/droger aansluiting. Derde verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met gestuukte wanden, gestuukt plafond en fraaie vloerafwerking. 2e ruime slaapkamer eveneens voorzien van gestuukte wanden, gestuukt plafond en eenzelfde vloerafwerking. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met gestuukte wanden & plafond en fraaie vloerafwerking. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Bijzonderheden - Heerlijk lichte, royale en volledig gemoderniseerde 4-kamer maisonnette in modern complex (2006/2007). - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. - Luxe en moderne badkamer. - Royale woonkamer en 3 goede slaapkamers. - Terras en balkon op het zonnige zuidwesten. - Hele fijne lichtinval door de hoekligging en extra raam. - Volledig geïsoleerd en energielabel A. - Eigen berging op de 1e verdieping. - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de garage. - Garage is recent geheel gemoderniseerd / gerenoveerd. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. - Actieve VvE; servicekosten ca. € 308,49,- per maand incl. parkeerplaats. - Winkels op steenworp afstand aan het Leonardo da Vinciplein. - Winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand. - Openbaar vervoer op steenworp afstand met directe verbinding naar Haarlem centrum en vanaf het winkelcentrum naar Amsterdam. - Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. - Meerwijkplas (park) op loopafstand gelegen. - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
387 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2037

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.