Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem

Lorentzkade 346

2014CJ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 5.921

Fotogalerij

Lorentzkade 346 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* woongeluk: met vrij uitzicht in een royale gezinswoning (extra breed boven de poort) met maar liefst vijf slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met achterom via de naastgelegen poort. Dat kan aan de Lorentzkade 346 in Haarlem! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in het geliefde Houtvaartkwartier, een wijk die bekend staat om zijn kindvriendelijke karakter, vele speeltuinen en het grote speelveld van speeltuinvereniging Jeugdland. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruime uitbouw aan de achterzijde en originele details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Dankzij de diepe tuin op het oosten geniet je 's ochtends van de eerste zonnestralen, terwijl de zonsondergang prachtig zichtbaar is vanaf de voorzijde van de woning. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Haarlem, het strand en de duinen liggen op korte afstand en je bent zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Station Heemstede-Aerdenhout ligt bovendien op loopafstand. Goed om te weten: • Bouwjaar 1940 • Woonoppervlakte 141 m² (conform NEN2580) • Perceel 184 m², eigen grond • Energielabel C • Vijf slaapkamers, en eenvoudig te veranderen naar 6 slaapkamers • Diepe achtertuin met achterom • Vrij uitzicht aan voorzijde • Speeltuin “Jeugdland” op loopafstand • Op korte afstand van centrum, scholen, station en uitvalswegen • Goed onderhouden woning met veel originele details • Oplevering in overleg, kan snel Indeling Begane grond: Voortuin met ruimte voor meerdere fietsen. Entree via vestibule met originele granitovloer, glas-in-loodraam en meterkast (6 groepen). Hal met trapkast, modern toilet met fonteintje. Riante uitgebouwde woonkamer (2011) met hoog plafond, lichtstraat met elektrisch zonnescherm en stalen kozijnen met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De moderne open keuken is uitgerust met vloerverwarming, een groot natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer met drie laden, kookplaat met plafondafzuiging. De achtertuin is ruim, diep, gelegen op het oosten, en voorzien van een berging, water, elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en toegang tot een balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Derde, kleinere slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. nette badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Zolderverdieping: Ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling CV-ketel in grote berging en toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een maximale hoogte van ruim vier meter! De derde slaapkamer heeft een doorgang tot een berging boven de poort en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Kortom: een ideaal familiehuis op een toplocatie in Haarlem! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. *ENGLISH BELOW* PURE* living happiness: with unobstructed views in a spacious family home (extra wide above the gate) with no fewer than five bedrooms and a deep, sunny back garden with rear access via the adjacent gate. This is possible at Lorentzkade 346 in Haarlem! This well-maintained terraced house is located in the popular Houtvaartkwartier, a neighbourhood known for its child-friendly character, many playgrounds and the large playing field of the Jeugdland playground association. With unobstructed views at the front, a spacious extension at the rear and original details such as stained-glass windows and panelled doors. Thanks to the deep east-facing garden, you can enjoy the first rays of sunshine in the morning, while the sunset is beautifully visible from the front of the house. The location is ideal: within 10 minutes by bicycle you are in the centre of Haarlem, the beach and dunes are a short distance away and you can quickly reach the motorways to Amsterdam, Schiphol or The Hague. Heemstede-Aerdenhout station is also within walking distance. Good to know: • Built in 1940 • Living area 141 m² (in accordance with NEN2580) • Plot size 184 m², freehold • Energy label C • Five bedrooms, easily convertible to six bedrooms • Deep back garden with rear access • Unobstructed view at the front • “Jeugdland” playground within walking distance • A short distance from the city centre, schools, station and major roads • Well-maintained property with many original features • Delivery in consultation, can be done quickly Layout Ground floor: Front garden with space for several bicycles. Entrance via vestibule with original granite floor, stained glass window and meter cupboard (6 groups). Hall with stair cupboard, modern toilet with washbasin. Spacious extended living room (2011) with high ceiling, skylight with electric awning and steel frames with French doors to the beautifully landscaped garden. The modern open kitchen is equipped with underfloor heating, a large natural stone worktop and various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer with three drawers, hob with ceiling extractor. The back garden is spacious, deep, east-facing and equipped with a storage shed, water, electricity and a back entrance. First floor: Landing with storage cupboard. Two spacious bedrooms, one with a walk-in wardrobe and access to a balcony at the rear across the entire width of the house. Third, smaller bedroom also with access to the balcony. Neat bathroom with toilet, shower and double sink. Attic floor: Spacious attic with washing machine and dryer connections, central heating boiler in large storage room and access to three bedrooms, one of which has a maximum height of over four metres! The third bedroom has access to a storage room above the gate and is equipped with a simple kitchen unit. In short: an ideal family home in a prime location in Haarlem! Interested? Contact us for a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
499 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
999 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2014

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.