Direct naar de inhoud
Logo van Parkhage Makelaars

Lourens Costerstraat 8

2014XW Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: DMC Overveen

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.950

Fotogalerij

Lourens Costerstraat 8 Haarlem
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante stadswoning met zonnige zuidtuin op loopafstand van Haarlem Centrum Gelegen in de sfeervolle, groene Lourens Costerstraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, vindt u deze goed onderhouden monumentale trapgevelwoning uit 1893. Een charmante stadswoning die van alle moderne gemakken is voorzien, zowel binnenshuis als in de directe woonomgeving. Een elegant, licht en modern thuis. Bij binnenkomst zorgt de lichte, brede woonkamer en-suite met openhaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin (gelegen op het zuiden) direct voor een aangename, ontspannen sfeer. Voorzien van zeer hoge plafonds en fraaie stijlelementen, zoals glas-in-lood, originele ornamenten en een natuurstenen schouw, maakt dat de woning een elegante en sfeervolle uitstraling heeft. Vier slaapkamers op de eerste etage bieden voldoende ruimte, waarbij ingebouwde plafondkoepels het geheel aangenaam licht maken. Uitgerust met een lichte ruime keuken en een moderne, compacte badkamer biedt de woning alle eigentijdse, moderne comfort van een heerlijk huis. Een verscheidenheid aan voorzieningen in de buurt Niet alleen binnenshuis, maar ook in de directe woonomgeving worden tal van voorzieningen geboden. Met het centrum op loopafstand staat u binnen een mum van tijd midden in het bruisende Haarlem – rijk aan winkels, horeca en cultuur. Bovendien biedt de woning een centrale ligging t.o.v. kinderdagverblijven, zowel middelbaar- als basisonderwijs, winkels (Albert Heijn, Vomar, Winkelplaza Haarlem West), zorgcentra en recreatie. Met zowel NS-station Haarlem als NS-Station Heemstede-Aerdenhout dichtbij, een bushalte om de hoek en diverse uitvalswegen dicht in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. In de nabijheid bevinden zich de prachtig gerenoveerde Kathedrale Basiliek St. Bavo en de Haarlemmerhout. Duinen en strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling: Parterre: Vestibule v.v. originele wandtegels en glas-in-looddeuren; hal met fraai trappartij, trapkast en modern toilet met fonteintje; lichte L-vormige woonkamer (8.78 x 3.43/5.23) met fraai suitedeur v.v. glas-in-lood, inbouwkasten, eikenhouten vloer, originele schouw met openhaard, hoge ornamenten plafonds en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; ruime lichte keuken (4.30 x 2.14) v.v. 5-pits Smeg fornuis met brede oven en deur naar tuin. Zeer zonnige tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm, buiten verlichting en houten schuur. 1e etage: Lichte overloop v.v. lichtkoepel; kamer voorzijde (2.78/2.51 x 2.55) v.v. lichtkoepel en dakkapel; kamer voorzijde (2.56 x 1.92); moderne compacte badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en aansluiting wasunits; kamer achterzijde (4.37 x 2.58); kamer achterzijde (3.54 x 2.54). Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1893 - Woonoppervlakte 100 m2, perceeloppervlakte 110 m2 - Energielabel B - Gemeentelijk monument - In 2012 volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke karakter - Voorzien van HR++ isolatieglas - Geïsoleerde (hoofd)dakbedekking en lichtkoepels 2022 - 9 zonnepanelen (2023) - Buitenschilderwerk 2024 - Openhaard nieuw aangelegd en v.v. dubbelwandige pijp (2012) - Parterre v.v. eikenvloer - 1e etage v.v. laminaatvloer - Gepleisterde achtergevel - Elektrisch zonnescherm en markiezen - C.v.-installatie Remeha Avanta (2021) - Elektrische laadpaal aanwezig - 2 parkeervergunningen verkrijgbaar - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
382 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1893
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2014

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.