Direct naar de inhoud
Logo van Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Marsstraat 153

2024GD Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Zuidam Makelaardij

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 6.623

Fotogalerij

Marsstraat 153 Haarlem
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met heerlijk zonnige tuin op het westen. In de populaire en kindvriendelijke Planetenbuurt, vind je deze fijne ‘erkerwoning’ woning met 5 slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuid-westen. De woning heeft een lichte woonkamer met karakteristieke eiken houten vloer en erker, een moderne open keuken met inbouwapparatuur en eiland en een ruime bijkeuken in de aanbouw. Op de verdiepingen bevinden zich de badkamer en 5 slaapkamers! De bijna 16 meter diepe zonnige tuin is ideaal gelegen op het zuid-westen en biedt veel privacy. Er zijn 2 terrassen met volop zon, een grasveldje, mooie boompjes en beplanting. Hierdoor heb je meerdere fijne zitplekken in de zon en schaduw. Ook is er een praktische schuur en brede achterom. De woning is goed onderhouden en elektra en CV installatie zijn door de huidige eigenaren vernieuwd. Deze duurzame woning heeft een energielabel C en is voorzien van 9 zonnepanelen. De zolder is compleet gerenoveerd en ingericht met ruime overloop met wastafelmeubel, CV opstelling, 2 slaapkamers met dakkapellen en een grote berging. Kortom, een heerlijk gezinshuis met veel wooncomfort! De woning is gelegen in een mooie straat in de Planetenbuurt, een kindvriendelijke en geliefde woonwijk met een verrassend centrale ligging. De buurt staat bekend om de charmante jaren ’30 huizen en de gemoedelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik waaronder de sfeervolle koffie / lunchbar Nes71, supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad en meerdere parken waaronder het Schoterbos en het Zaanenpark. Diverse basisscholen en middelbare scholen waaronder ook International School Haarlem zijn dichtbij gelegen. Wie van de natuur houdt, fietst binnen twintig minuten naar de duinen en het strand of de Hekslootpolder. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Kortom, een toplocatie voor wie comfortabel wil wonen met alles in de buurt. INDELING Begane grond, entree met meterkast en open vestibule, hal, bergkast onder de trap, toilet met fontein, lichte woonkamer met erker, fraaie houten vloer en openslaande deur naar de tuin, moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur en eiland met veel aanrechtruimte, ruime bijkeuken met toegang tot de heerlijke tuin met achterom, aangebouwde stenen schuur. 1e etage, overloop, separaat toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douche combinatie. 2e etage, ruime overloop met opstelling CV ketel, wastafelmeubel en bergruimte achter de knieschotten, 2 slaapkamers, grote afgesloten bergruimte. BUITENRUIMTE De woning heeft een mooi aangelegde voortuin met boompjes. De bijna 16 meter diepe zonnige tuin is ideaal gelegen op het zuid-westen en biedt veel privacy. Er zijn 2 terrassen met volop zon, een grasveldje, mooie boompjes en beplanting. Hierdoor heb je meerdere fijne zitplekken in de zon en schaduw. Ook is er een praktische schuur en brede achterom. BIJZONDERHEDEN -Heerlijk compleet gezinshuis! -Fantastische tuin met veel privacy -Alle voorzieningen dichtbij -Woonoppervlak circa 117m², inhoud circa 386m³ (branche brede meetinstructie) -Voorzien van dakisolatie en dubbel glas -Verwarming en warm water via CV ketel Remeha Avanta bouwjaar circa 2014 -Voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in 2022 -Elektra vernieuwd; 9 groepen met 2 aardlekschakelaars -Energielabel C -Bouwjaar 1953 -Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.