Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Meester Cornelisstraat 80 ZW

2023DK Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: JRS Makelaars Heemstede

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.528

Fotogalerij

Meester Cornelisstraat 80 ZW Haarlem
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte dubbele benedenwoning met verrassende veel ruimte! Fijne woonkamer met open keuken en toegang naar achtertuin (Z) met achterom. Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping: ideaal voor gezinnen of wie een werkruimte aan huis zoekt. In het gewilde Kleverpark: rustig en groen met Station Haarlem op 5 minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt. Deze oorspronkelijke groentewinkel met zijn brede gevel en zijpoort is omgevormd tot een sfeervolle benedenwoning met karakter en ruime maatvoering. De riante woonkamer aan de voorkant heeft een grote erker en een marmeren schouw. Aan de achterkant ligt de eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is er toegang tot de groen aangelegde achtertuin, compleet met ruime schuur die zowel vanuit de tuin als via de naastgelegen poort bereikbaar is. In het verlengde van de begane grond bevindt zich de sfeervolle badkamer, welke in 2022 is vernieuwd met een knipoog naar de charmante jaren '30 stijl. In de uitbouw bevindt zich de ruime werk-/slaapkamer met grote raampartijen richting de achtertuin en vaste kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een riante schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de slaapkamer rechtstreeks de tuin in kunnen stappen zorgt elke dag weer voor een ultiem vakantiegevoel en een fijne start van de dag. Via de tussenhal met het trappenhuis is er toegang tot de bovenverdieping. Deze verdieping is voorzien van twee slaapkamers, waarvan een met vaste kast. De woonomgeving is rustig en groen, met veel voorzieningen voor gezinnen. Kinderdagverblijven en basisscholen bevinden zich in de directe omgeving, net als speeltuin Burcht ter Cleeff en de Stadskweektuin met kinderboerderij. De buurtwinkels aan het Santpoorterplein en de Kleverparkweg liggen op loopafstand, evenals station Haarlem. Het strand en de duinen zijn binnen circa twintig minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1929 * Beschermd stads- en dorpsgezicht * Hoge plafonds, marmeren schouw en paneeldeuren * Energielabel C * Voorzien van 5 zonnepanelen * Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie * Voorzien van dubbel glas en HR++ glas en nieuwe kozijnen op de bovenverdieping * Fraaie houten vloerdelen * Dak gedeeltelijk vernieuwd in 2025 * Badkamer vernieuwd in 2022 * Sedumdak gelegd in 2022 * Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 * Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2020 * Grote schuifpui slaapkamer vernieuwd in 2020 * Cv-ketel Remeha; bouwjaar 2022 * Vergunningsvrij parkeren * Centrum Haarlem en NS-station circa 5 minuten fietsen * Strand en duinen circa 21 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree woning met hal, meterkast en modern toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en marmeren schouw. Half-open keuken voorzien van vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en Quooker. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Werkkamer/slaapkamer met ruimte voor wasmachine en droger. Slaapkamer met dakraam en inbouwkast met schuifdeuren naar de tuin. Achtertuin op het zuiden voorzien van elektra, een schuur en een achterom richting de poort. Eerste verdieping Slaapkamer tuinzijde met uitzicht op sedumdak. Slaapkamer achterzijde met inbouwkast. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2023

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.