Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlem

Monteverdistraat 10

2035PH Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.771

Fotogalerij

Monteverdistraat 10 Haarlem
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN EN DUURZAAM WONEN IN VIJVERPARK Op zoek naar een compleet afgewerkt appartement waar je direct in kunt trekken? Dit moderne en lichte 2-kamer appartement in de Monteverdistraat heeft alles wat je zoekt. Het appartement is niet alleen volledig instapklaar, maar beschikt ook over energielabel A+++, wat een duurzame en comfortabele woonstijl garandeert. Gelegen in de prettige wijk Vijverpark geniet je van een rustige omgeving met veel groen en water, terwijl het levendige centrum van Haarlem binnen enkele minuten bereikbaar is. Ideaal voor starters of jonge stellen die het beste uit stad en natuur willen combineren. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER? COMFORTABEL WONEN MET MODERN GEMAK: Een prachtig 2-kamer appartement (ca. 49 m²), perfect onderhouden en direct instapklaar. SLIMME INDELING: Binnenkomst via een praktische hal met toegang tot alle vertrekken.  De keuken, voorzien van luxe Bauknecht-inbouwapparatuur (inclusief combi-oven, koel/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser), biedt veel bergruimte en nodigt uit tot koken. PRACHTIGE LICHTINVAL: De woonkamer is een lichte en open ruimte met plafondhoge ramen, een Frans balkon en uitzicht op de straat. COMFORT EN ONTSPANNEN: | De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde, waardoor je verzekerd bent van een fijne plek om te ontspannen. Aan deze zijde ligt ook de galerij met plek voor een zonnig terras – een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht over de groene binnentuin van het complex. FUNCTIONELE VOORZIENINGEN: Een stijlvolle badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een apart toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger maken het dagelijks leven nét een stukje makkelijker. HEERLIJK WONEN IN EEN GEZELLIGE EN GROENE OMGEVING Zodra je dit appartement binnenstapt, voel je je gelijk thuis. De hal leidt je naar een lichte woonkamer met plafondhoge ramen, die zorgen voor een prettige lichtinval tijdens elk seizoen. Het Frans balkon aan de voorzijde voegt een speelse touch toe en biedt de mogelijkheid om heerlijk uit te kijken over de rustige straat. Aan de achterzijde ontdek je de slaapkamer: een fijne plek waar je echt tot rust kunt komen. Waar dit appartement in uitblinkt, is het comfort én de praktische indeling. De luxe keuken is een genot voor iedereen die van koken houdt. Met kwalitatieve inbouwapparatuur van Bauknecht en voldoende opbergruimte heb je alles binnen handbereik. En ook op praktische details is gelet, met een moderne badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte voor je wasmachine en droger. De locatie is net zo aantrekkelijk als het appartement zelf. Gelegen in het gewilde Vijverpark woon je in een fijne buurt met veel groen en water in de directe omgeving, perfect voor een wandeling of een ritje op de fiets. Toch ben je binnen enkele minuten in het historische centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid is prima geregeld: met het openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je snel in Amsterdam, Schiphol of de rest van de Randstad. SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN Modern 2-kamer appartement van ca. 49 m², volledig instapklaar. Energielabel A+++, duurzaam en energiezuinig. Slimme indeling met een lichte woonkamer, luxe afgewerkte keuken, slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming, zomerkoeling en een gezamenlijke binnentuin. Centrale ligging in de wijk Vijverpark: fijn wonen met het centrum van Haarlem én uitstekende verbindingen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlakte bedraagt circa 49 m2; - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten ca. € 155,11,- per maand; - Huur warmtepomp € 65,89 per maand; - Vloerverwarming – en koeling; - Energielabel A+++; - Oplevering in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
161 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.