Direct naar de inhoud
Logo van HN Vastgoed & Advies

Monteverdistraat 280

2035PH Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 7.142

Fotogalerij

Monteverdistraat 280 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN MET STIJL, COMFORT EN EEN A++ LABEL – WELKOM IN MONTEVERDISTRAAT 280 Welkom bij Monteverdistraat 280, een modern en energiezuinig appartement (A++) in het jonge appartementencomplex "Monteverdi" in Haarlem. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, lage energielasten en een rustige ligging, met de levendigheid van Haarlem en Amsterdam binnen handbereik. Licht, strak afgewerkt en direct te betrekken. Dit is zorgeloos wonen in stijl. Pluspunten op een rij: • Energielabel A++ • Vloerverwarming én -verkoeling • Moderne, greeploze keuken met inbouwapparatuur • Balkon op het noorden met uitzicht op groen • Gratis parkeergelegenheid voor de deur • Rustige ligging in het gewilde Vijverpark • Slechts 10 minuten fietsen naar centrum Haarlem Indeling Via de centrale entree met lift of trap bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte afwerking op. De woonkamer is prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de moderne keuken, voorzien van o.a. een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De schuifpui geeft toegang tot het balkon, dat uitkijkt op het rustige en groene binnenterrein. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is modern en netjes, met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. In de hal vind je een technische kast voor installaties en wasmachineopstelling. Op de begane grond bevindt zich een externe berging voor extra opslag. Buitenruimte Het balkon is gelegen aan de noordzijde en biedt een rustige plek om buiten te zitten, beschut en met uitzicht op groen. Ideaal voor een moment van rust of een kop koffie in de ochtend. Locatie Vijverpark is een jonge en rustige wijk met veel groen, brede straten en een centrale vijver. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en OV-verbindingen. Met de fiets ben je in 10 minuten in de Haarlemse binnenstad. Via de uitvalswegen of het openbaar vervoer ben je bovendien snel in Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. En parkeren? Dat kan gratis voor de deur – zeldzaam in een stad als Haarlem. Ben jij op zoek naar een energiezuinige en strak afgewerkte woning op een fijne locatie? Dan is Monteverdistraat 280 absoluut de moeite waard om te bekijken. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- STYLISH, COMFORTABLE LIVING WITH AN A++ ENERGY LABEL – WELCOME TO MONTEVERDISTRAAT 280! Welcome to Monteverdistraat 280, a modern and energy-efficient apartment (A++) in the newly built “Monteverdi” complex in Haarlem. This home is perfect for those seeking comfort, low energy costs and a peaceful location, while still enjoying easy access to the vibrant cities of Haarlem and Amsterdam. Bright, sleek and ready to move in – this is stylish, worry-free living. Highlights: • Energy label A++ • Underfloor heating and cooling • Modern, handleless kitchen with built-in appliances • North-facing balcony with green views • Free parking right in front of the building • Quiet location in the sought-after Vijverpark district • Just 10 minutes by bike to Haarlem city centre Layout The apartment is located on the second floor, accessible via the central entrance with lift or stairs. Upon entering, you immediately notice the light and clean finish. The living room has a smart layout and flows into the modern open-plan kitchen, equipped with an induction hob, combi oven, dishwasher and fridge/freezer. The sliding door provides access to the balcony, which overlooks the peaceful and green courtyard. The bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is modern and tidy, with a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate. In the hallway, there’s a technical storage area for installations and washing machine setup. A private storage room is located on the ground floor for additional storage space. Outdoor space The north-facing balcony provides a calm, sheltered spot with green views – perfect for enjoying your morning coffee or unwinding at the end of the day. Location Vijverpark is a quiet, modern residential area with plenty of greenery, wide streets and a central pond. Supermarkets, shops and public transport are all nearby. The city centre of Haarlem is just a 10-minute bike ride away, and Amsterdam, Schiphol and Alkmaar are easily accessible via road or public transport. And parking? It’s free right in front of the building – a rare find in a city like Haarlem. Are you looking for an energy-efficient, sleekly finished apartment in a pleasant location? Then Monteverdistraat 280 is definitely worth a visit. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.