Direct naar de inhoud
Logo van La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Monteverdistraat 6

2035PH Haarlem • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.633

Fotogalerij

Monteverdistraat 6 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Monteverdistraat 6 in Haarlem: een heerlijk licht en modern 2-kamer appartement in het stijlvolle nieuwbouwcomplex Monteverdi. Deze duurzame woning met energielabel A+++ is gelegen op de eerste verdieping en meet ca. 50 m² (conform NEN2580). Hier woon je comfortabel, energiezuinig én instapklaar, met hoogwaardige afwerking, grote ramen en een zonnige galerij met ruimte voor een terras en uitzicht over de binnentuin. Een perfect appartement voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen in een jonge, frisse woonomgeving. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. *English translation below* INDELING Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met toegang via lift of trap. Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met veel licht. Aan deze zijde ligt ook de galerij met plek voor een zonnig terras – een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten met uitzicht over de groene binnentuin van het complex. Centraal in de woning bevinden zich de strakke, moderne keuken, de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, de aparte toiletruimte en de praktische interne berging met ruimte voor wasmachine, droger en installaties. De zeer lichte woonkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van verdiepinghoge ramen en openslaande deuren richting de galerij. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt deze leefruimte compleet. DUURZAAMHEID EN AFWERKING Dit 2-kamer appartement is volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A+++, uitstekende isolatie en vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning – comfortabel wonen in elk seizoen. De keuken, badkamer, vloer en overige afwerking zijn allemaal gerealiseerd in 2022 en verkeren in uitstekende staat. Door het hele appartement ligt een hoogwaardige PVC-vloer, die zorgt voor een warme, moderne uitstraling en perfect samengaat met de vloerverwarming. De strakke keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast (met losse vriezer in de berging). Mooie binnendeuren en een verzorgde afwerking maken het geheel helemaal af. Er is geen officiële buitenruimte, maar wél de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten voor de deur. BEREIKBAARHEID EN OMGEVING De Monteverdistraat is gelegen in een moderne en prettige woonwijk met veel groen en water in de directe omgeving. Het historische en levendige centrum van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad liggen binnen handbereik. Een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Modern en instapklaar 2-kamer appartement in nieuwbouwcomplex Monteverdi (2022 opgeleverd); - Ca. 49 m² woonoppervlak (NEN2580); - Gelegen op de eerste verdieping; - Energielabel A+++; - Vloerverwarming én vloerkoeling in de gehele woning; - Zonnige galerij met ruimte voor een terras en uitzicht over de binnentuin; - Interne berging met plek voor wasmachine en droger; - Complete afwerking uit 2022, inclusief keuken, badkamer en vloer; - Vereniging van Eigenaars Monteverdi te Haarlem (VvE) is actief, wordt professioneel beheerd en de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 155,11 per maand; - Gratis parkeren voor de deur – uniek in Haarlem; - Afgesloten fietsenstalling met twee eigen plekken; - Oplevering in overleg, kan snel. *Disclaimer* Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. ENGLISH TRANSLATION: Welcome to Monteverdistraat 6 in Haarlem: a wonderfully bright and modern 2-room apartment in the stylish new-build complex Monteverdi. This sustainable home with energy label A+++ is located on the first floor and measures approx. 50 m² (in accordance with NEN2580). Here you live comfortably, energy-efficiently and move-in ready, with high-quality finishes, large windows and a sunny gallery with space for a terrace overlooking the inner garden. A perfect apartment for those looking for carefree living in a young, fresh residential environment. Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Click the orange button and immediately receive a link to book an appointment. *English translation below* LAYOUT The apartment is located on the first floor and can be accessed by elevator or stairs. You enter the hallway, which provides access to all rooms. At the rear of the home is the spacious bedroom with plenty of natural light. On this side you will also find the gallery with space for a sunny terrace – a pleasant outdoor area where you can relax and enjoy views over the green inner garden of the complex. Centrally located in the home are the sleek, modern kitchen, the bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet, the separate toilet room and the practical internal storage room with space for a washing machine, dryer and installations. The very bright living room is also located at the rear and features floor-to-ceiling windows and French doors opening onto the gallery. Thanks to the pleasant layout, there is ample space for both a comfortable seating area and a cozy dining area. The open kitchen connects seamlessly and completes this living space. SUSTAINABILITY AND FINISHING This 2-room apartment is fully future-proof with energy label A+++, excellent insulation and underfloor heating and floor cooling throughout the entire home – comfortable living in every season. The kitchen, bathroom, flooring and other finishes were all completed in 2022 and are in excellent condition. Throughout the apartment there is a high-quality PVC floor, providing a warm, modern look and perfectly compatible with the underfloor heating. The sleek kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher and refrigerator (with separate freezer in the storage room). Beautiful interior doors and well-maintained finishes complete the picture. ACCESSIBILITY AND SURROUNDINGS Monteverdistraat is located in a modern and pleasant residential area with plenty of greenery and water in the immediate surroundings. The historic and lively center of Haarlem can be reached within a few minutes by bike, offering a wide range of shops, cafés, restaurants and cultural amenities. Accessibility is also excellent: public transport and main roads toward Amsterdam, Schiphol and the rest of the Randstad are close at hand. A pleasant combination of peace, space and urban facilities. PARTICULARS - Modern and move-in ready 2-room apartment in new-build complex Monteverdi (completed in 2022); - Approx. 49 m² living space (NEN2580); - Located on the first floor; - Energy label A+++; - Underfloor heating and floor cooling throughout the entire home; - Sunny gallery with space for a terrace and views over the inner garden; - Internal storage room with space for washing machine and dryer; - Complete finishing from 2022, including kitchen, bathroom and flooring; - Homeowners’ Association Monteverdi in Haarlem (VvE) is active, professionally managed and the monthly service costs amount to approx. € 155.11 per month; - Free parking in front of the building – unique in Haarlem; - Secured bicycle storage with two private spaces; - Delivery in consultation, can be quick. *Disclaimer* This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. A buyer has their own duty to investigate all matters that are important to him or her. We advise engaging your own real estate agent.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
133 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
27-01-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2035

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.