Direct naar de inhoud
Logo van BrinkBorgh Makelaardij

Muiderslotweg 143

2026AL Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.846

Fotogalerij

Muiderslotweg 143 Haarlem
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek en gerenoveerd woonhuis van circa 136 m² verdeeld over 3 woonlagen met een voortuin én zonnige achtertuin. Deze sfeervolle woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van o.a. een zit -en eetkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Fijne ligging in het Vondelkwartier aan brede weg met groenstrook. INDELING Aangelegde voortuin van circa 25 m². Entree van de woning. Tochtportaal met meterkast en garderoberuimte. Pendeldeur met glas-in-lood details geeft toegang tot de hal. Separaat toilet met fontein. Woonkamer met erker gelegen aan de voorzijde van de woning. Schuifdeuren met glas-in-lood details geven toegang tot de eetkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eetkamer is middels dubbele deuren de achtertuin van circa 37 m² te bereiken. De verzorgde tuin heeft privacy en heeft vrij en weids uitzicht. Voorzien van een bergruimte en een achterom. De keuken is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat (Bosch), een afzuigkap (Siemens), een vaatwasser (Siemens), een ingebouwde koffiemachine (Siemens), een stoomoven (Siemens), een combi oven -/magnetron (Siemens) en een koel -/vriescombinatie (Siemens). Vanuit de eetkamer is middels dubbele deuren de zonnige achtertuin te bereiken. Een schuifdeur geeft toegang tot de bijkeuken waarbij de was -/droogopstelling en de CV-installatie zijn weggewerkt in een kast. De vloeren bij het entree van de woning en in de hal zijn afgewerkt met een granito vloerafwerking. De zit -en eetkamer zijn afgewerkt met houten vloerdelen. Eerste verdieping Overloop met 2 (slaap)kamers gelegen aan de voorzijde. Ruime badkamer met daglichttoetreding gelegen aan de achterzijde en bereikbaar vanuit de overloop. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 waskommen en ingebouwde kranen, een ligbad, een toilet en een ruime inloopdouche met plafonduitloop en een handdouche. De badkamer beschikt tevens over elektrische vloerverwarming en div. plafond inbouwspots. Derde (slaap)kamer gelegen aan de achterzijde met wastafel en toegang tot het balkon. Het balkon is over de volle breedte van de woning. Tweede (kap)verdieping Overloop, speelse (slaap)kamer aan de voorzijde gelegen met dakkapel, hoge nok en balken in het zicht. Tevens een (slaap)kamer met dakkapel gelegen aan de achterzijde. Op deze verdieping is ook een badkamer aanwezig. De badkamer is o.a. voorzien van toilet, een wastafelmeubel met waskom, een inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De vloeren op beide (slaap)verdiepingen zijn voorzien van vloerbedekking. DE LIGGING Deze woning ligt aan een brede, groene straat in het geliefde en kindvriendelijke Vondelkwartier in Haarlem-Noord. De wijk staat bekend om haar rustige, prettige woonomgeving met veel groen en uitstekende voorzieningen. Bovendien heeft Haarlem-Noord zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld, met een kwalitatieve impuls van voorzieningen en een fijne mix van rust, recreatie en stedelijk gemak. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Marsmanplein, scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en fijne wandel- en recreatiegebieden zoals het Schoterbos en de Hekslootpolder. De gezellige Cronjéstraat, het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal bereik je eenvoudig per fiets. Ook Spaarnwoude en de Westbroekplas liggen in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Een ideale woonomgeving waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen samenkomen. NOTE VAN VERKOPER Een heerlijk huis waar we nog elke dag van genieten met veel ruime slaapkamers, een voortuin en heerlijke tuin achter. Met veel plezier hebben we hier gewoond, maar vanwege ons vertrek naar het buitenland is het tijd voor een nieuw avontuur en geven we dit fijne thuis graag door aan nieuwe bewoners. Wat wij erg waarderen in de buurt is de sociale en kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar kennen en kinderen fijn buiten kunnen spelen. Ons gezin is sportief en de verschillende sportclubs zijn op slechts 10 minuten fietsen, met een ruime keuze aan sporten zoals hockey, voetbal, rugby, honkbal, softbal en basketbal. Voor de dagelijkse boodschappen gaan wij naar het nabij gelegen winkelcentrum Marsmanplein. Binnen 15 minuten fietsen wij naar het centrum van Haarlem of juist lekker richting het strand. Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zo gaan genieten als dat wij dat doen. BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek en gerenoveerd woonhuis van circa 136 m² verdeeld over 3 woonlagen (meetrapport beschikbaar); - Voortuin én een zonnige achtertuin met berging en achterom; - Woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud; - Typisch jaren 30, sfeervol en authentiek met véél glas-in-lood details; - Praktisch ingedeeld met o.a. een eet- en zitgedeelte, 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel C; - Perceelgrootte circa 136 m²; - Gelegen aan een brede en groene straat in het geliefde Vondelkwartier; - Ouderdomsclausule en NEN-clausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2026

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.