Direct naar de inhoud
Logo van Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Oranjeboomstraat 179 ZW

2013XD Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.914

Fotogalerij

Oranjeboomstraat 179 ZW Haarlem
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde Leidsebuurt ligt deze charmante benedenwoning met eigen tuin en veranda. Een pareltje voor wie van licht, hoge plafonds en een overzichtelijke indeling houdt. Door de centrale ligging is dit een ideaal appartement voor de jonge starters of voor een leuk stel. Je bent met enkele minuten in de historische binnenstad met tal van winkel- en horecagelegenheden. Eigenlijk de ideale locatie in één van de leukste wijken van Haarlem. In de buurt is een grote supermarkt, speeltuin en de Espressobar Gast voor een heerlijk koffietje. Tevens is de benedenwoning op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Openbaar vervoer en hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Het moderne appartement heeft een lichte kleurstelling. De woonkamer heeft twee grote ramen voor extra daglicht en een open, aangename sfeer. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De verzorgde badkamer heeft vloerverwarming en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte, terwijl de hoge plafonds een ruimtelijk gevoel creëren. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin met een gezellige veranda, ideaal voor ontbijt in de zon, gezellige avonden en buitenleven, en er is een plek voor een zitje of klein tuinsetje. Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: entree; berging met aansluiting voor wasmachine; badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche; lichte woonkamer; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin; tuin met overkapping. Algemeen: - Woonoppervlakte 47 m2 - Bouwjaar 1890 - Warm water en verwarming via CV ketel, Merk Intergas (2016) - Parkeren middels parkeervergunningen - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ----English text below--------------------------------------------------------------------------------- This charming ground-floor apartment with a private garden and veranda is located in the popular Leidsebuurt neighborhood. A gem for those who appreciate light, high ceilings, and a well-organized layout. Its central location makes it an ideal apartment for young first-time buyers or a fun couple. The historic city center, with its numerous shops and restaurants, is just minutes away. It's truly the ideal location in one of Haarlem's most charming neighborhoods. Nearby, you'll find a large supermarket, a playground, and Espressobar Gast for a delicious cup of coffee. The ground-floor apartment is also within cycling distance of the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Public transport and major roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are easily accessible. The modern apartment features a light color scheme. The living room has two large windows for extra natural light and an open, pleasant atmosphere. The kitchen was renovated in 2021 and is equipped with modern appliances. The well-maintained bathroom has underfloor heating and is equipped with a shower, vanity, and toilet. There's also a practical storage room with a washing machine connection and extra storage, while the high ceilings create a spacious feel. The spacious bedroom offers ample space and privacy. The outdoor area includes a sunny garden with a cozy veranda, ideal for breakfast in the sun, cozy evenings, and outdoor living, and there's space for a seating area or small garden furniture. Will you come take a look soon? Layout: Ground floor: entrance; storage room with a washing machine connection; bathroom with a toilet, vanity, and shower; bright living room; kitchen with various built-in appliances and access to the garden; bedroom with French doors leading to the garden; covered garden. General: - Living area: 47 m² - Built in 1890 - Hot water and heating via Intergas central heating boiler (2016) - Parking with parking permits - Delivery by arrangement - Usual sales clauses apply; please consult our brochure for details. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
174 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2013

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.