Direct naar de inhoud
Logo van Centraal Makelaardij Haarlem B.V.

Pallasstraat 1

2024RA Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 8.523

Fotogalerij

Pallasstraat 1 Haarlem
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Zelden komen dit soort woningen beschikbaar in de geliefde Planetenwijk! Charmante jaren ’30 hoekwoning met zonnige tuin op het westen in Haarlem-Noord In een rustige, groene straat in de populaire Planetenwijk staat deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over zowel een royale voortuin als een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de fijne indeling, het goede onderhoud en de uitstekende ligging is dit een ideale woning voor starters of iedereen die comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde buurten van Haarlem-Noord. Omgeving De Planetenwijk staat bekend om haar rustige karakter, vele groenvoorzieningen en centrale ligging. Op nog geen minuut lopen ligt het geliefde Zaanenpark: een heerlijk stadspark met volop groen, een speeltuin, skatepark en het gezellige Posthuis voor koffie of lunch. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zich allemaal in de directe omgeving. Binnen enkele minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Haarlem met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol op korte afstand. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met toegang tot de badkamer en de lichte woonkamer voorzien van handige bergkasten. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2021), welke direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het westen. De tuin beschikt over een praktische schuur, achterom én directe toegang tot de grote gemeenschappelijke binnentuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met een ruime slaapkamer en heel veel praktische bergruimte welke niet zijn meegenomen in de m2 woonoppervlakte. Kenmerken - Charmante jaren ’30 hoekwoning - Goed onderhouden en gemoderniseerd - vrij parkeren voor de deur - Dak en goten volledig vervangen in 2025 - Geïsoleerde muren middels spouwmuurisolatie - Royale voor- en achtertuin - Achtertuin gelegen op het zonnige westen - Moderne open keuken geplaatst in 2021 - Praktische schuur aanwezig - Directe toegang tot gemeenschappelijke binnentuin - Gelegen in de populaire Planetenwijk - Nabij Zaanenpark, winkels, scholen en uitvalswegen - Voorkeur aanvaarding begin augustus 2026 Kortom Een sfeervolle en instapklare hoekwoning op een fantastische locatie in Haarlem-Noord. Hier woon je heerlijk rustig en groen, met alle voorzieningen én de Haarlemse binnenstad binnen handbereik. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. _______________________________________________________________ Homes like this rarely come onto the market! Charming 1930s corner house with a sunny west-facing garden in the popular Planetenwijk Located on a quiet and green street in the highly sought-after Planetenwijk, this charming and well-maintained 1930s corner house offers the perfect combination of character, comfort and location. The property has been modernized over the years and features both a spacious front garden and a sunny west-facing backyard. With its practical layout, excellent maintenance and fantastic location, this is an ideal home for starters or anyone looking to enjoy comfortable living in one of Haarlem-Noord’s most desirable neighborhoods. Location The Planetenwijk is known for its peaceful atmosphere, abundance of greenery and convenient location. Just a one-minute walk away you will find the beloved Zaanenpark: a large green city park with playgrounds, a skate park and the cozy Posthuis café for coffee or lunch. Shops, supermarkets, schools and sports facilities are all located nearby. Haarlem’s vibrant city center with its charming restaurants, boutiques and cultural hotspots can be reached within minutes by bike. Accessibility is excellent as well, with easy access to major roads towards Amsterdam, Alkmaar and Schiphol. Layout Ground floor Through the spacious front garden you reach the entrance of the house. The hallway provides access to the bathroom and the bright living room featuring practical built-in storage cupboards. At the rear of the property you will find the modern open kitchen (2021), which offers direct access to the sunny west-facing backyard. The garden also features a practical storage shed, a back entrance and direct access to the large communal courtyard garden. First floor The staircase in the hallway leads to the first floor, which offers a spacious bedroom and a lot of practical storage space that is not included in the living area square meters. Features - Charming 1930s corner house - Well-maintained and modernized - Free parking in front of the door. - Roof and gutters fully replaced in 2025 - Cavity wall insulation installed - Spacious front and back garden - Sunny west-facing backyard - Modern open kitchen installed in 2021 - Practical storage shed - Direct access to communal courtyard garden - Located in the popular Planetenwijk - Close to Zaanenpark, shops, schools and main roads - Preferred transfer date: early August 2026 In short A charming and move-in-ready corner house in a fantastic location in Haarlem-Noord. Enjoy peaceful and green surroundings while having all amenities and Haarlem’s city center within easy reach. Interested? Feel free to contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you this wonderful home. Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies or omissions, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. The estate agent acts on behalf of the seller.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
186 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.