Direct naar de inhoud
Logo van DMC Overveen

Parklaan 50

2011KX Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Parklaan 50 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de statige Parklaan, midden in het bruisende hart van Haarlem, ligt deze karaktervolle stadswoning met zonnige tuin op het zuiden. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruim huis, met originele details, een speelse indeling en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Als extra pluspunt grenst de tuin aan een unieke binnentuin: een verborgen oase waar kinderen veilig kunnen spelen en waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is de woning met zorg verbouwd door VT Wonen en bekend van tv. De woning combineert stadse gezelligheid met rust en comfort. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: van winkels, restaurants en cafés tot theaters, musea en basisscholen. Ook Haarlem NS-station ligt op loopafstand, en binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Bovendien is deze woning met oog voor detail verbouwd door VT Wonen en bekend van televisie – een huis met een verhaal! Binnen treft u een woning vol sfeer en licht, verdeeld over meerdere niveaus. Originele details zoals glas-in-lood, ornamentenplafonds en ouderwets gebakken vloertegels zorgen voor karakter, terwijl moderne elementen voor optimaal wooncomfort zorgen. De royale leefkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar de zonnige tuin vormt het hart van het huis. Indeling Begane grond: Entree met marmeren vloertegels en meterkast. Gezellige voorkamer met houten vloer en toegang tot de kelder. Via glas-in-lood openslaande deuren bereikt u de woonkeuken met antieke plavuizen. Aansluitend de eetkamer, voorzien van royale lichtkoepel, dakramen en openslaande deuren naar de achtertuin met achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin. Wenteltrap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping is verrassend en praktisch ingedeeld. Er is veel bergruimte met vaste kasten, plek voor een wasmachine onder de trap en een sfeervolle berging met glas-in-loodramen. De open ruimte met brede schuifpui naar een (niet officieel) balkon leent zich perfect als extra zitkamer of werkplek. Een trapje leidt naar de charmante slaapkamer aan de voorzijde, compleet met bad, wastafelmeubel en vaste kasten. Tweede verdieping: Via de overloop bereikt u twee slaapkamers, beide met een eigen karakter. Eén kamer beschikt over een praktische ingebouwde kast, de andere is verrassend ingericht met een speelse klimmuur die toegang biedt tot een extra slaap- of speelruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een moderne badkamer met toilet, een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Unieke indeling met meerdere niveaus • Veel lichtinval door diverse (dak)ramen • Originele details: glas-in-lood & ornamentenplafonds • Zonnige tuin op het zuiden + toegang tot unieke binnentuin • Gelegen in het gezellige centrum van Haarlem • Station, winkels, basisscholen en horeca op loopafstand • Verbouwd door VT Wonen en bekend van televisie Dit is een bijzondere kans om te wonen in een charmante stadswoning met karakter, op een fantastische locatie in Haarlem!

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
339 m³
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.