Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem

Parklaan 74

2011KX Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 7.272

Fotogalerij

Parklaan 74 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen: in dit zeer goed onderhouden stadshuis met veel oude details en heerlijk zonnige stadstuin op het zuiden. Het huis dateert uit ca. 1760 en is het grotendeels gerenoveerd. Sfeervolle en moderne woning met het karakter van toen. 3 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer aan de prachtige Parklaan aan de rand van het stadscentrum. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 388,53 m³ * Bouwjaar ca. 1760; * Zeer goede staat van onderhoud; * Geheel voorzien van houten kozijnen met deels isolatieglas; * Hoofddak vernieuwd 2023 en geïsoleerd * Buitenschilderwerk (kozijnen) 2024 * Nog veel originele details aanwezig; * Heerlijk zonnige tuin op het zuiden, een oase van rust in hartje centrum, met een monumentale druivenrank van ca. 80 jaar oud * Parkeren met vergunning (geen wachtlijst) of in de nabijgelegen parkeergarage * Rustige, gezellige en stadse ligging met heerlijk uitzicht in lommerrijke buurt * Oplevering in overleg. Locatie De stadse ligging is bijzonder aan de brede en statige Parklaan op loopafstand van het gezellige monumentale centrum van Haarlem, op enkele minuten lopen van het trein- en busstation. Diverse winkels, horeca, musea, (film)theaters, kinderopvang, scholen en sportscholen zijn op loopafstand te vinden. De auto kan geparkeerd worden voor de deur of in de nabijgelegen parkeergarage. Met de auto zijn binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Den Haag te bereiken. Indeling Begane grond: entree, gang met meterkast, een ruime trapkast met deur in de woonkamer, woonkamer met houtkachel, fraaie eiken parketvloer (visgraat), openslaande deuren naar de tuin, nieuwe keuken met inbouwapparatuur en veel licht door de ramen naar de tuin, bijkeuken met de wasmachine-aansluiting, toilet en ruime voorraadkast. De tuin op het zuiden is zonnig en heerlijk rustig. Eerste etage: overloop met 2e toilet, ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkastenwand, nieuwe badkamer aan de voorzijde voorzien met ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede etage: overloop met 2e badkamer met douche en 3e toilet. Aan de achterzijde , ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, zijraam, dakkapel en zicht op de st Bavo, de Bakenessertoren, de Sint Josephkerk en de Lutherse Kerk en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Ruime bergvliering. *ENGLISH* PUUR* living: in this very well-maintained town house with many old details and a lovely sunny south-facing city garden. The house dates from around 1760 and has been largely renovated. Attractive and modern home with the character of yesteryear. 3 bedrooms, new kitchen and bathroom on the beautiful Parklaan on the edge of the city centre. Good to know: * Living area approx. 110 m², volume approx. 388.53 m³ * Built approx. 1760; * Very good condition; * Fully equipped with wooden window frames, some with insulated glass; * Main roof renewed in 2023 and insulated * Exterior painting (window frames) 2024 * Many original details still present; * Lovely sunny south-facing garden, an oasis of tranquillity in the heart of the city centre, with a monumental grapevine approx. 80 years old * Parking with permit (no waiting list) or in the nearby parking garage * Quiet, cosy and urban location with lovely views in a leafy neighbourhood * Delivery in consultation. Location The urban location is special on the wide and stately Parklaan, within walking distance of the lively monumental centre of Haarlem, a few minutes' walk from the train and bus station. Various shops, restaurants, museums, (film) theatres, childcare facilities, schools and gyms are within walking distance. Cars can be parked in front of the door or in the nearby parking garage. By car, the motorways to Amsterdam, Utrecht or The Hague can be reached within a few minutes. Layout Ground floor: entrance hall with meter cupboard, spacious stair cupboard with door in the living room, living room with wood-burning stove, beautiful oak parquet flooring (herringbone pattern), French doors to the garden, new kitchen with built-in appliances and lots of light through the windows to the garden, utility room with washing machine connection, toilet and spacious pantry. The south-facing garden is sunny and wonderfully peaceful. First floor: landing with second toilet, spacious first bedroom at the rear with built-in cupboards, new bathroom at the front with spacious walk-in shower, bathtub and double washbasin. Second floor: landing with second bathroom with shower and third toilet. At the rear, spacious second bedroom with washbasin, side window, dormer window and view of St. Bavo, the Bakenessertoren, St. Joseph's Church and the Lutheran Church, and third bedroom at the front. Spacious attic.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag i zone (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.