Direct naar de inhoud
Logo van Hout en Zout Makelaars

Parnassiakade 26

2015KL Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.521

Fotogalerij

Parnassiakade 26 Haarlem
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English below ** Heerlijk gezinshuis met courante indeling en zonnige achtertuin! Ben je op zoek naar rust en ruimte; wil je én de natuur om de hoek maar ook het bruisende centrum van Haarlem met leuke winkels, gezellige horeca en kunst & cultuur geregeld en makkelijk bereiken? Deze gezellige tussenwoning heeft het allemaal. Een heerlijk familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en een tuin met zon en achterom. De locatie is ideaal: het schurkt tegen Aerdenhout en de natuur (strand, bos en duinen) aan én je bent in mum van tijd in de historische binnenstad van Haarlem. Diverse (basis)scholen om de hoek, sportfaciliteiten op loopafstand en op 5 minuten fietsafstand van het prachtige centrum van Haarlem, zo ook het station Heemstede-Aerdenhout vanaf waar je rechtstreeks in 20 min. op Amsterdam Centraal bent. Heb je behoefte aan natuur? Stap op je fiets en binnen 10 minuten wandel je in het prachtige duingebied en binnen 25 minuten sta je met je blote voeten in de branding bij Bloemendaal of Zandvoort. Bouwjaar ca. 1952. Woonoppervlakte ca. 144m². Inhoud ca. 447m³. Perceel 151m². Begane grond Entree met meterkast en garderobe, gang, wc met fonteintje, woonkamer met open haard, houten vloer en schuifpui naar de achtertuin. De semi open keuken is uitgebouwd met ramen tot aan de grond en heeft een gezellig zitje uitkijkend op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis met oven en afzuigkap, koel/vries combi en afwasmachine. De bijkeuken – met toegang naar de tuin - is zeer geschikt voor een extra koelkast of vriezer en bergruimte. 1e verdieping Overloop, badkamer voorzien van een Villeroy & Boch ligbad , wastafel en wc, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en deur naar een balkon, ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee inbouwkasten en deur naar het balkon en ‘kasten’ kamer. Deze ruimte kan makkelijk weer teruggebracht worden naar de originele indeling, te weten een aparte slaap- of werkkamer. 2e verdieping Overloop, bergruimte met cv-opstelling, badkamer met wastafel, douche en wasmachine-opstelling, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met twee inbouwkasten. Vliering Bergruimte Tuin Voortuin met ochtendzon en heerlijke beschutte achtertuin met veranda en een achterom. • Woonoppervlakte van ca. 144m² • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Heerlijke tuin op het westen met veranda en achterom • Buitenzijde recent geschilderd • Energielabel D • Volgens het KCAF een laag funderingsrisico, klasse A/B/C • Op paar minuten fietsafstand van de historische binnenstad • Nabij Station Haarlem én Heemstede-Aerdenhout • Super centraal gelegen t.o.v. winkels, scholen, sportfaciliteiten, cultuur, horeca en natuur (bos, duinen, strand en zee) ** English version ** Delightful Family Home with a Practical Layout and Sunny Rear Garden! Are you looking for peace and space, with nature just around the corner while still having easy access to the vibrant city centre of Haarlem, with its charming shops, excellent restaurants, cafés, and rich cultural scene? This attractive terraced home offers it all. A wonderful family residence featuring five bedrooms, two bathrooms, and a sunny garden with rear access. The location is ideal: bordering Aerdenhout and surrounded by nature (beach, forests, and dunes), while the historic city centre of Haarlem is only minutes away. Several primary schools are nearby, sports facilities are within walking distance, and the beautiful centre of Haarlem can be reached within a 5-minute bike ride. Heemstede-Aerdenhout railway station is also close by, offering a direct connection to Amsterdam Central Station in just 20 minutes. Looking for nature and outdoor recreation? Hop on your bike and within 10 minutes you can be walking through the stunning dune landscape, while Bloemendaal and Zandvoort beaches are only 25 minutes away, where you can enjoy the sea and sand barefoot. Year of construction: circa 1952. Living area: approximately 144 m². Volume: approximately 447 m³. Plot size: 151 m² Ground Floor Entrance hall with meter cupboard and cloakroom area, hallway, guest toilet with washbasin, living room with fireplace, wooden flooring, and sliding doors opening onto the rear garden. The semi-open kitchen has been extended and features floor-to-ceiling windows, creating a bright and inviting dining area overlooking the garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner stove with oven and extractor hood, fridge-freezer combination, and dishwasher. The utility room, with direct access to the garden, offers excellent space for an additional refrigerator or freezer and extra storage. First Floor Landing, bathroom fitted with a Villeroy & Boch bathtub, washbasin, and toilet. Bedroom at the rear with built-in wardrobe and access to a balcony. Spacious bedroom at the front with two built-in wardrobes and access to the balcony. In addition, there is a dressing room/storage room, which can easily be converted back into the original separate bedroom or home office. Second Floor Landing, storage room housing the central heating system, bathroom with washbasin, shower, and washing machine connection. Two bedrooms at the front, one of which features two built-in wardrobes. Attic Additional storage space. Garden Front garden enjoying the morning sun and a lovely sheltered west-facing rear garden with veranda and rear access. Key Features • Living area of approximately 144 m² • 5 bedrooms and 2 bathrooms • Wonderful west-facing garden with veranda and rear access • Exterior recently repainted • Energy label D • According to KCAF, low foundation risk (classification A/B/C) • Just a few minutes by bike from Haarlem’s historic city centre • Close to both Haarlem Station and Heemstede-Aerdenhout Station • Centrally located near shops, schools, sports facilities, cultural venues, restaurants, cafés, and nature areas (forest, dunes, beach, and sea)

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillent (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2015

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.