Direct naar de inhoud
Logo van DMC Haarlem

Pegasusstraat 60

2024VS Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 7.216

Fotogalerij

Pegasusstraat 60 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in de zeer gewilde Planetenbuurt ligt deze karakteristieke en ruime ééngezinswoning uit 1937 met erker aan de voorzijde. De woning is voorzien van bijzondere glas in lood ramen zowel in de vestibule als in de bovenlichten van de erker. Voorts is de woning geheel voorzien van dubbel glas. Er is veel aan de woning verbeterd. In 2011 zijn de dakpannen vervangen en is het dak van buitenaf geïsoleerd en voorzien van dakkapellen. Tevens zijn alle kozijnen vervangen (m.u.v. de voordeur) en voorzien van dubbel glas. De zonnige tuin is heerlijk diep en voorzien van elektra, een dubbele schuur met vliering en ook nog een achterom! Het perceel is maar liefst 135m2 groot. De centrale ligging maakt het plaatje compleet, nabij uitvalswegen, NS station, winkels, scholen en sportaccommodaties. Het Zaanenpark ligt om de hoek. Hier kun je genieten van een kopje koffie en deelnemen aan alle activiteiten die door de bewoners worden georganiseerd in het Posthuis. Tevens is er een bakker op loopafstand waar je iedere dag terecht kunt voor vers brood en de lekkerste taartjes. Bouwkundige keuring ter inzage. Kom langs en laat je verrassen!! INDELING Parterre: entree, vestibule, gang, trapkast, wc met fontein, woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van losstaand gasfornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine, magnetron en loopdeur naar de tuin. 1e etage: overloop met vaste kast, badkamer met douche, wc, dubbele wastafel en handdoekradiator, slaapkamer achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 3e slaapkamer met corner. 2e etage: overloop, grote bergruimte met CV-ketel, slaapkamer met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, wasruimte op de overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. ALGEMEEN • Bouwkundig gekeurde woning. • Op staal gefundeerd (gemetseld steen). • Totaal oppervlak 106m2 BBMI, inhoud 381m3, perceel 135m2. • Granitovloer in vestibule. • Praktische dubbele houten schuur met elektra en vlieringen. • Alle kozijnen vervangen in 2011. • 11 groepen + aardlekschakelaars + hoofdschakelaar. • C-label. • CV-ketel Intergas Xtreme 36 bouwjaar 2022. • Dakpannen vervangen en van buitenaf geïsoleerd in 2011. • Badkamer vernieuwd in 2016. • Dubbel glas. • Oplevering in overleg. ENGLISH The house has undergone many improvements. In 2011, the roof tiles were replaced, the roof was insulated externally, and dormers were installed. All window frames (except the front door) were also replaced and fitted with double glazing. The sunny garden is wonderfully deep and features electricity, a double shed with a loft, and rear access! The plot is a generous 135m². The central location completes the picture, close to major roads, the train station, shops, schools, and sports facilities. Zaanenpark is just around the corner, where you can enjoy a cup of coffee and participate in all the activities organized by the residents at the Posthuis. There's also a bakery within walking distance where you can find fresh bread and delicious pastries every day. A building inspection is available for inspection. Come visit and be amazed! LAYOUT Ground floor: entrance, vestibule, hallway, under-stairs cupboard, toilet with hand basin, living room with bay window and French doors leading to the garden, open-plan kitchen equipped with a freestanding gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, microwave, and a door leading to the garden. First floor: landing with built-in wardrobe, bathroom with shower, toilet, double sink, and heated towel rail, rear bedroom with built-in wardrobe and French doors leading to the balcony, front bedroom with built-in wardrobe, third bedroom with corner unit. Second floor: landing, large storage room with central heating boiler, bedroom with dormer window, front bedroom with dormer window, laundry room on the landing with connections for a washing machine and dryer. GENERAL • Building inspection approved home. • Steel foundation (brick). • Total surface area 106m² (BBMI), volume 381m³, plot 135m². • Granite floor in the vestibule. • Practical double wooden shed with electricity and lofts. • All window frames replaced in 2011. • 11 circuits + earth leakage circuit breakers + main switch. • C-label. • Intergas Xtreme 36 central heating boiler, built in 2022. • Roof tiles replaced and externally insulated in 2011. • Bathroom renovated in 2016. • Double glazing. • Delivery date negotiable.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
381 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.