Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem

Pieter van Musschenbroekstraat 107

2014HV Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 7.386

Fotogalerij

Pieter van Musschenbroekstraat 107 Haarlem
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen in een compact en modern appartement aan de Pieter van Musschenbroekstraat 107 in Haarlem. Een fijne woning met een woonoppervlakte van circa 44 m², gelegen in een modern complex uit 2017 en voorzien van energielabel A. De woning ligt in de Natuurkundigenbuurt-oost, op een praktische locatie nabij station Heemstede-Aerdenhout, winkels, uitvalswegen en het centrum van Haarlem. De Pieter van Musschenbroekstraat is een prettige straat in Haarlem-Zuidwest, met een centrale ligging tussen stad, station en groen. Binnen enkele minuten bereik je de winkels en voorzieningen van Heemstede-Aerdenhout, terwijl ook het centrum van Haarlem goed bereikbaar is per fiets. De ligging is daarnaast ideaal voor wie regelmatig reist: station Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn goed bereikbaar. Het appartement heeft een praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken sluit hier logisch op aan en maakt de woonruimte compleet. Verder beschikt de woning over een slaapkamer, badkamer en de nodige bergruimte. Het zonnige balkon op het zuiden maakt het appartement af. Dankzij het bouwjaar 2017 en energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, stellen of als pied-à-terre op een centrale locatie in Haarlem. Goed om te weten: * Energielabel A * Gelegen in de Natuurkundigenbuurt-oost * Nabij station Heemstede-Aerdenhout * Balkon op het zuiden * Centrum van Haarlem, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar * Moderne en energiezuinige woning * Oplevering in overleg *ENGLISH* PUUR* living in a compact and modern apartment at Pieter van Musschenbroekstraat 107 in Haarlem. A lovely home with a living area of approximately 44 m², located in a modern complex built in 2017 and featuring an A energy rating. The home is situated in the Natuurkundigenbuurt-oost neighborhood, in a convenient location near the Heemstede-Aerdenhout train station, shops, major roads, and the center of Haarlem. Pieter van Musschenbroekstraat is a pleasant street in Haarlem-Zuidwest, centrally located between the city, the train station, and green spaces. Within minutes, you can reach the shops and amenities of Heemstede-Aerdenhout, while the center of Haarlem is also easily accessible by bike. The location is also ideal for those who travel regularly: Heemstede-Aerdenhout station is a short distance away, and major roads leading to Amsterdam, Schiphol, Leiden, and The Hague are easily accessible. The apartment has a practical layout and offers everything you need for comfortable living. The bright living room forms the heart of the home and provides space for a sitting and dining area. The kitchen flows seamlessly into this space, completing the living area. The home also features a bedroom, bathroom, and ample storage space. The sunny south-facing balcony rounds out the apartment. Built in 2017 and with an A energy rating, you’ll enjoy comfortable and energy-efficient living here. An ideal home for first-time buyers, singles, couples, or as a pied-à-terre in a central location in Haarlem. Good to know: * Energy label A * Located in the Natuurkundigenbuurt-oost neighborhood * Near Heemstede-Aerdenhout station * South-facing balcony * Easy access to downtown Haarlem, shops, public transportation, and major roads * Modern and energy-efficient home * Move-in date negotiable

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
146 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2014

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.