Direct naar de inhoud
Logo van Kroon van Diest Makelaars

Pijnboomstraat 135

2023VR Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.532

Fotogalerij

Pijnboomstraat 135 Haarlem
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pijnboomstraat 135 te Haarlem, Vraagprijs: 895.000,- k.k. RUIME EENGEZINSWONING MET HEERLIJKE SERRE! In de Haarlemse bomenbuurt, vlak achter de stadskweektuin, vind je deze goed onderhouden eengezinswoning (137,2m2) met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd met een aanbouw over de volle breedte en ook nog eens een serre/speelhoek met fraaie pui die geheel open kan naar de tuin. De bomenbuurt is een rustige kindvriendelijke wijk net ten noorden van de Haarlemse binnenstad. Ook het centraal station ligt slechts op een minuut of 5 fietsen. Zowel de winkelstraat van het Kleverpark en de Cronje liggen direct in de buurt, net als diverse supermarkten en scholen. De stadskweektuin en de Schoterveenpolder zijn de groene longen van de buurt. De Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal vind je op een minuut of 25 fietsen. Een heerlijke gezinswoning op een meer dan fijne plek! INDELING: Begane grond: Entree, vestibule met granito vloer en garderobe/meterkast, gang met trapkast en toilet. De sfeervolle kamer-en-suite is voorzien van een erker aan de voorzijde en een marmeren schouw met houtkachel in de achterkamer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en geeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. Een grote lichtkoepel zorgt voor de inval van veel daglicht. De moderne open keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en combi-magnetron. In het verlengde van de keuken vind je de tevens aangebouwde serre/tuinkamer. Wat voor functie je deze tuinkamer ook geeft, omdat de vouw-pui helemaal open kan, is het een heerlijke toevoeging van je leefruimte! Zeker omdat je het terras kan overdekken met een elektrisch zonnescherm. Je hierdoor zowel in de zomer als in het voor- en najaar lekker overdekt zitten. 1e etage: Overloop, de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend 2e toilet. Op deze eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde via openslaande deuren toegang geeft tot een klein balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van ingebouwde garderobekasten. De 3e kamer op deze verdieping kan prima dienst doen als bijvoorbeeld een werk- of babykamer. 2e etage: Overloop, moderne 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend 3e toilet. Op deze 2e verdieping vind je nog eens 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer voor heeft openslaande deuren naar een Frans balkon, de ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. Deze 2e etage is omstreeks 2012 opgebouwd. De achtertuin ligt op het zuid/zuidwesten en is bijna 14 meter diep. De ligging op het zuidwesten maken dit tot een heerlijke zonnige tuin. Achter in de tuin staat een grote houten chaletschuur die voorzien is van elektra. - Oplevering in overleg; - Woonoppervlak: 137,2m2; - Inhoud: 476m3; - Perceeloppervlak: - Nefit trendline CV-ketel, bouwjaar 2023; - Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars; - Vrijwel gehele woning voorzien van dubbel glas; - 2e etage opgebouwd in 2012; - Bouwjaar 1927, fundering op "staal"; - Woning deels voorzien van lamelparketvloeren;

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
476 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2023

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.