Direct naar de inhoud
Logo van Borghouts Makelaars b.v.

Pijntorenstraat 62

2013BP Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.888.850

Koopprijs /m²: € 7.676

Fotogalerij

Pijntorenstraat 62 Haarlem
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met allure — waar historie en design samenkomen! Droom je van wonen met de allure van een boutique hotel, maar met het karakter van een historisch pand? Dit uitzonderlijke appartement van ca. 241 m², gelegen in het rijksmonument ‘Mons Aurea’, een voormalig schoolgebouw, biedt een woonervaring die zelden op de markt verschijnt. Het geheel is onder architectuur gebouwd in 1958 in de stijl van de Bossche School en in 2018 getransformeerd tot meerdere appartementen. Achter de indrukwekkende gevel schuilt een woning waar architectuur en modern comfort naadloos samensmelten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht, terwijl de hoogwaardige afwerking direct een gevoel van luxe en verfijning oproept. Een architectonisch statement De absolute blikvanger is de spectaculaire glazen loopbrug die de living uitbreidt over het water. Hier ervaar je rust en exclusiviteit op een unieke manier: terwijl bootjes onder je doorvaren geniet je van de ochtendzon met een kop koffie, of ontspan je later op de dag met een goed glas wijn. Dit is wonen op een plek waar elk detail klopt. Ruimte en vrijheid De royale leefruimte met 3 slaapkamers en twee luxueuze badkamers heeft de allure van een loft en wordt gecompleteerd met een dakkamer en het ruime, zonnige dakterras — een zeldzaamheid in het centrum van Haarlem! Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Comfort en gemak Naast esthetiek biedt deze woning ook praktisch comfort: de lift vanaf de begane grond naar de tweede entree van de woning, een separate berging en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. De ligging is centraal, maar opvallend rustig, met het stadscentrum en station op loopafstand en snelle verbindingen richting Amsterdam, duinen en strand. Voor wie zoekt naar iets bijzonders Dit is geen standaard appartement, maar een unieke woonbeleving voor liefhebbers van ruimte, karakter en hoogwaardige afwerking op een toplocatie. Een woning als deze moet je voelen, beleven en ervaren. Nadere visuele beschrijving en indeling: Het gebouw heeft een gemeenschappelijke hal, van waaruit de lift of het trappenhuis leidt naar de eerste verdieping, alwaar voor beide routes een eigen entree naar het appartement aanwezig is. Bij binnenkomst vanuit het trappenhuis sta je in een halletje, met garderobe en meterkast en zie je een visuele gang met vaste kastenwand en grote open ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de prachtige op maat gemaakte, met blauwstaal afgewerkte, open keuken met koffiecorner en een groot Dekton kook- en spoeleiland met veel kastruimte en lades, en voorzien van verschillende moderne inbouwapparatuur. Het kookeiland loopt over in de eettafel en heeft ook van hieruit prachtig uitzicht naar buiten. De ruime zitkamer tref je bij binnenkomst aan de rechterzijde aan waar je bij de (gas-) open haard gezellige zit. Hier is een mooi afgewerkt wandmeubel met bergruimte en tevens de tv opstelling. In het verlengde van de gang bij binnenkomst is de entree, d.m.v. dubbele glazen deuren, naar de unieke "brugkamer'' met zijn stoere uitstraling door de stalen kozijnen en de adembenemende ervaring van de bootjes die onder je door varen - een unieke plek! Vanuit de zitkamer vind je een lange gang met een hoog plafond en prachtige wandverlichting, welke het geheel een zeer luxe en ruimtelijk gevoel geeft. Deze gang geeft toegang tot: -De masterbedroom welke is voorzien van een en-suite badkamer afgescheiden door een op maat gemaakte kastenwand. Deze badkamer heeft een dubbele stortdouche met zit, afgescheiden door een volledige glazen wand, een op maat gemaakt wastafelmeubel en toilet. -Twee royale slaapkamers -Een luxueuze badkamer met wastafelmeubel, inloop stortdouche en toilet -Een aparte kamer in gebruik als wasruimte met wasmachine- en drogeropstelling, een blad met spoelbak voor de handwas en de technische installaties. -De 2e hal, waar tevens de toegang tot de lift is heeft een apart gastentoilet met blauwstaal elementen. Vanuit deze tweede hal brengt de stoere stalen trap je vervolgens een niveau hoger naar de dakkamer welke ook als extra slaapkamer zou kunnen dienen. Hier is een pantry voorzien van koelkast, vaatwasser en blad met spoelbak. De twee schuifdeuren geven toegang tot het prachtige dakterras met fenomenaal uitzicht over Haarlem. Je zit hier privé met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 241 m² Gelegen in jong rijksmonument (transformatie 2018) Servicekosten € 539,95 Actieve VVE Unieke glazen loopbrug over het water Groot en zonnig dakterras Luxe afwerking in boutique hotelstijl Inclusief eigen parkeerplaats Rustige ligging in hartje Haarlem Nabij station en uitvalswegen richting Amsterdam, duinen en strand Met lift Het hele appartement is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming.

Hypotheek berekenen

€ 1.850.000

Kosten koper (geschat): € 38.850

2% overdrachtsbelasting (€ 37.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.888.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 92.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Inhoud
759 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2013

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.