Direct naar de inhoud
Logo van Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Planetenlaan 76 II

2024ES Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.198

Fotogalerij

Planetenlaan 76 II Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitzonderlijke veelzijdige topverdiepings-maisonnette van ca. 101 m² (gemeten conform NEN2580), met vijf volwaardige kamers verdeeld over twee woonlagen — ideaal voor gezinnen, thuiswerken of voor wie op zoek is naar flexibele woonruimte. Gelegen in de populaire en groene Planetenbuurt combineert dit lichte appartement ruimte, privacy en flexibiliteit op een manier die zelden in de omgeving wordt gevonden. Gelegen op de bovenste verdieping zonder bovenburen biedt de woning een hoog niveau van rust en privacy. De woning is momenteel ingedeeld met vijf kamers (oorspronkelijk zes), wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt. Of u nu de voorkeur geeft aan een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, meerdere slaapkamers of een aparte thuiswerkplek, de indeling kan eenvoudig worden aangepast aan uw wensen. De keuken is in 2020 gerenoveerd en beschikt over moderne apparatuur en veel werkruimte, perfect voor gezellige kookmomenten en dagelijkse maaltijden. In 2022 is de woning voorzien van een volledig nieuwe badkamer, modern afgewerkt met een strak design en hedendaagse voorzieningen. De woning beschikt tevens over twee zonnige balkons op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van buitenruimte en zonlicht. Dankzij de ligging tegenover een school profiteert het appartement van vrij uitzicht, wat zowel licht als ruimtelijkheid versterkt. Locatie Gelegen in de gewilde Planetenbuurt, een groene en ruim opgezette woonwijk in Haarlem-Noord. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. -Schoterbos op loopafstand -Centrum van Haarlem ca. 10 minuten fietsen -Duinen en strand ca. 15 minuten fietsen -Gratis parkeren direct voor de deur Een perfecte balans tussen rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom en brievenbussen. Externe berging. Tweede verdieping: Ruime hal; separaat toilet met fonteintje; woonkamer; keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon; moderne badkamer met douche en wastafelmeubel; slaapkamer; ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Derde verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine, cv-ketel, extra douche en wastafel; twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 101 m² (NEN2580; voorheen ca. 104 m²). -Topverdiepings-maisonnette (geen bovenburen) -Vijf kamers verdeeld over twee woonlagen (oorspronkelijk zes) -Twee balkons op het zuiden -Vrij uitzicht- -Keuken gerenoveerd in 2020 -Badkamer gerenoveerd in 2022 -Grote externe berging -Gratis parkeren -Servicekosten €221,27 per maand -Verwarming via cv-ketel en elektrische boiler -Oplevering in overleg -Standaard verkoopclausules van toepassing ---English below------------------------------------------------------------------------------------ Exceptionally versatile top-floor maisonette of approx. 101 m² (measured in accordance with NEN2580), offering five full rooms across two floors — ideal for families, working from home, or those seeking flexible living space. Located in the popular and green Planetenbuurt, this bright apartment combines space, privacy, and adaptability in a way that is rarely found in the area. Situated on the top floor with no upstairs neighbours, the property offers a high level of peace and privacy. The property is currently configured with five rooms (originally six), offering exceptional flexibility. Whether you prefer a spacious living room, a separate dining area, multiple bedrooms, or dedicated home office space, the layout can easily be adapted to suit your needs. The kitchen was renovated in 2020 and offers modern appliances and plenty of workspace, perfect for cozy cooking moments and daily meals. In 2022, the home received a brand-new bathroom, fully modernized with a sleek finish and contemporary amenities. The house also includes two sunny south-facing balconies, allowing you to enjoy outdoor space and sunlight throughout the day. Thanks to its position facing a school, the apartment benefits from unobstructed views, enhancing both light and openness. Location Situated in the sought-after Planetenbuurt, a green and spacious residential area in Haarlem-Noord. All daily amenities are within easy reach, including supermarkets, schools, childcare, sports facilities, and public transport. -Schoterbos park within walking distance -Haarlem city centre approx. 10 minutes by bike -Dunes and beach approx. 15 minutes by bike -Free parking directly in front of the building A perfect balance between quiet residential living and excellent accessibility. Layout Ground floor: Central entrance with intercom and mailboxes. External storage unit. Second floor: Spacious entrance hall; separate toilet with washbasin; living area; kitchen with built-in appliances and access to the balcony; modern bathroom with shower and vanity unit; bedroom; spacious bedroom with access to the balcony. Third floor: Large landing with washing machine connection, central heating boiler, additional shower and washbasin; two spacious bedrooms. Key features - Living area approx. 101 m² (NEN2580; previously approx. 104 m²). - Top-floor maisonette (no upstairs neighbours) - Five rooms across two floors (originally six) - Two south-facing balconies - Unobstructed views - Kitchen renovated in 2020 - Bathroom renovated in 2022 - Large external storage unit - Free parking - Service charges €221.27 per month - Heating via central heating boiler and electric water heater - Delivery in consultation - Standard sales clauses apply

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
322 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.