Direct naar de inhoud
Logo van Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Planetenplein 19

2024TJ Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 835.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 853.550

Koopprijs /m²: € 6.007

Fotogalerij

Planetenplein 19 Haarlem
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed tot uitstekend onderhouden verrassend ruim tussenhuis met 6 slaapkamers op een van de meest geliefde plekken van Haarlem met heerlijk vrij en weids uitzicht op het groene plein. De woning beschikt over ongeveer alle originele details uit de bouwperiode, waaronder fraaie glas in lood ramen, paneeldeuren, en-suite deuren, vestibule, tegelwerk, granito vloeren en een karakteristieke erker aan de voorzijde, terwijl het huis door de jaren heen met zorg is gemoderniseerd en verduurzaamd. De huidige eigenaren hebben daarbij diverse belangrijke verbeteringen uitgevoerd, waaronder het vernieuwen van het dak, het moderniseren van de badkamer en het aanbrengen van verschillende isolerende voorzieningen. De begane grond biedt een heerlijke leefruimte met een ruime woonkamer aan de voorzijde en een royale eetkamer aan de tuinzijde met toegang naar de half open keuken met deur naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar de achtertuin valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De 1e en 2e etage bieden samen totaal 6 slaapkamers, een moderne badkamer en een extra toilet. Achter de woning ligt een verrassend groene en verzorgde achtertuin met veel privacy, een zonnig terras en een vrijstaande schuur over de volle breedte opgesplitst in 2 delen. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. De Planetenbuurt behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Haarlem en het Planetenplein is daar een mooi voorbeeld van. De brede stoepen, karakteristieke voortuinen en prettige sfeer maken deze straat bijzonder populair bij gezinnen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportvoorzieningen, de Haarlemmer Kweektuin en meerdere supermarkten. Ook winkelstraat De Cronjé ligt op korte afstand, net als de populaire koffiezaak Nes71, die zich om de hoek bevindt. Op donderdag wandel je eenvoudig naar de gezellige markt aan de Floresstraat voor verse producten en lokale specialiteiten. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Schoterbos als het Zaanenpark op loopafstand. Daarnaast bereik je binnen circa 20 minuten fietsen het strand en de duinen. Ook het historische centrum van Haarlem ligt dichtbij, met de Grote Markt op ongeveer 12 minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond, entree, voorportaal met fraai origineel tegelwerk, een granito vloer en de meterkast, hal met trapkast en toilet met fontein, woonkamer en suite met fraaie houtkachel en prachtige suite deuren voorzien van glas in lood, vaste kasten en een eiken houten vloer, royale schuifpui met toegang tot de achtertuin, moderne semi open keuken voorzien van een servieskast en diverse inbouwapparatuur alsmede een deur naar de achtertuin. 1e etage, overloop, 2e toilet, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met 2 vaste kasten en toegang tot het balkon, 2 slaapkamers aan de voorzijde, fraaie badkamer in 30er jaren stijl met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en ook een prachtige granito vloer, de badkamer is in 2019/2020 vernieuwd. 2e etage, overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, CV/wasmachine kamer met bergruimte. Er is een grote bergvliering aanwezig. BUITENRUIMTE Ruime voortuin, heerlijke zonnige achtertuin op het noordwesten met een royale vrijstaande schuur met veel bergruimte en met toegang tot de achterom welke breed genoeg is voor een motor. De schuur is geïsoleerd en voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 139m², inhoud circa 478m³ (conform branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++) en achterzetglas, vloer- en dakisolatie Verwarming en warm water via CV ketel Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars Epa label B Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023 Fundering op staal, risico volgens KCAF-score: laag (A,B,C) Bouwjaar 1935 De dakbedekking is in 2016 / 2017 vernieuwd Het buitenschilderwerk is in 2025 gedaan

Hypotheek berekenen

€ 835.000

Kosten koper (geschat): € 18.550

2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550

3,26%

Jaarlijks

%

€ 41.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 835.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.