Direct naar de inhoud
Logo van Appel en Fris Makelaars

Prévinairestraat 114

2013BZ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 8.061

Fotogalerij

Prévinairestraat 114 Haarlem
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

== For English, see below == Heerlijk stads-appartement met ruim balkon dat uitkijkt over het centrum van Haarlem en een ruim gezamenlijk dakterras op het Zuid/Westen, gelegen op de bovenste verdieping van dit kleinschalige complex. Dus geen bovenburen en met vrij uitzicht over de stad. Op hele populaire locatie gelegen, het gewilde Garenkokerskwartier, goed onderhouden tweekamerappartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met RIANT ZONNIG DAKTERRAS op het ZUID/WESTEN en uitzicht over de stad. De ligging is ideaal, aan een rustige straat in het stadse Garenkokerskwartier, op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Haarlem, met diverse buurtwinkels, een grote Albert Heijn, de Pathé bioscoop, en de vele cafés en restaurants en het openbaar vervoer 'om de hoek'. Op loopafstand van het station en op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Indeling: Parterre: gezamenlijke entree, trappenhuis, kelder met eigen fietsenberging: Derde verdieping: entree via het gezamenlijke grote dakterras. Entree met hal met intercom en meterkast en keurig toilet, lekker lichte woonkamer met deur naar balkon op het oosten waarvandaan je een fraai uitzicht over het centrum van Haarlem hebt. Moderne dichte keuken met diverse apparatuur zoals losse koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en oven en de opstelplaats voor de CV-ketel. Slaapkamer aan voorzijde van de woning met ruime inbouwkast en compacte nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Een sfeervol en heerlijk appartement op loopafstand van het centrum van Haarlem met een heerlijk gezamenlijk dakterras (wat door de buren niet, of nauwelijks gebruikt wordt). Algemeen: * Woonoppervlakte NEN 2580 gemeten: 49 m², inhoud 162 m³. * Eigen grond, geen erfpacht. * Bouwjaar circa 1983. * Energielabel C. * Eigen fietsenberging in de onderbouw. * Gesitueerd in keurig appartementencomplex met gezonde Vereniging van Eigenaars. * Servicekosten thans € 124,85 per maand. * Parkeren middels parkeervergunning, zonder wachttijd en meerdere vignetten verkrijgbaar. * Geheel voorzien van dubbele beglazing en fraaie houten vloer op de gehele woning. * Oplevering in overleg. === This delightful city apartment features a spacious balcony overlooking Haarlem's city center and a large shared south-west-facing roof terrace, located on the top floor of this small-scale complex. So, no upstairs neighbors and with unobstructed city views. Located in a very popular area, the sought-after Garenkokerskwartier neighborhood, this well-maintained two-room apartment is located on the third and top floor with a SPACIOUS SUNNY SOUTH-WEST-FACING ROOF TERRACE and city views. The location is ideal, on a quiet street in the urban Garenkokerskwartier neighborhood, just a stone's throw from Haarlem's vibrant city center, with various local shops, a large Albert Heijn supermarket, the Pathé cinema, and numerous cafés, restaurants, and public transport just around the corner. Within walking distance of the train station and within cycling distance of the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Layout: Ground floor: shared entrance, staircase, basement with private bicycle storage. Third floor: entrance via the large shared roof terrace. Entrance hall with intercom, meter cupboard, and neat toilet. Bright living room with door to east-facing balcony offering beautiful views of Haarlem's city center. Modern closed kitchen with various appliances, including a freestanding refrigerator, gas cooktop with extractor hood, and oven, and space for the central heating boiler. Bedroom at the front of the house with a spacious built-in wardrobe and a compact, neat bathroom with a walk-in shower and sink. A charming and lovely apartment within walking distance of Haarlem's city center, featuring a lovely shared roof terrace (which is rarely used by the neighbors). General: * Living area measured NEN 2580: 49 m², volume 162 m³. * Freehold land, no leasehold. * Built circa 1983. * Energy label C. * Private bicycle storage in the basement. * Located in a well-maintained apartment complex with a healthy Homeowners' Association. * Service charges currently €124.85 per month. * Parking with a parking permit, without waiting time and multiple vignettes available. * Double glazing and beautiful wooden flooring throughout. * Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
162 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2013

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.