Inwoners
168.946
Laatste jaar: 2026
Prattenburg 273
2036SK Haarlem • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 360.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 9.050
2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 369.050
Koopprijs /m²: € 5.294
Fotogalerij
Omschrijving
Spacious Apartment with Panoramic Views in the Prattenburg Complex Discover this delightful and spacious apartment located in the well-maintained Prattenburg complex. Situated on the 5th floor, it offers a beautiful panoramic view and a bright, comfortable living environment. The apartment features a fully equipped bathroom with bathtub, and two generous, fully furnished bedrooms. You’ll also enjoy a large east-facing balcony, perfect for soaking up the morning sun and watching the sunrise. The property has been carefully maintained and offers ample opportunity to customize it to your own taste and style. Upon entering on the fifth floor, a welcoming hallway leads you to the entrance of the apartment. From the hall, you immediately can access the bright and spacious living room. The open-plan kitchen forms the heart of the space — ideal for dining and entertaining with friends. Large windows and unobstructed views create an open, airy atmosphere and a wonderful sense of freedom. From the main bedroom, you have direct access to the covered balcony, overlooking the peaceful neighborhood. The second bedroom is also spacious and versatile. The bathroom includes a washing machine for your convenience. In the basement of the complex, you’ll find free parking and a private indoor storage room. Location Prattenburg is located near Molenwijk, a green and family-friendly neighborhood with a spacious layout. Several primary schools are within walking distance, and the beautiful Molenplaspark — with its lake and walking trails — is just a few minutes away. Local amenities such as a supermarket, General Practitioner & Pharmacy, schools are nearby, while the Schalkwijk Shopping Center offers both specialty shops and large supermarkets. Haarlem city center is also just a short distance away. Public transport connections are excellent, with two nearby bus stops offering easy access to Haarlem’s city center. The beach, woods, and dunes are all within easy reach by bus, bike, or car. For commuters, both Heemstede-Aerdenhout Station and Haarlem Station provide convenient train connections to Amsterdam, The Hague, and Rotterdam. By car, major highways to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, and The Hague are just minutes away. In short: a lovely, well-maintained apartment in a quiet, green area, offering space, light, and excellent accessibility — ready to move in and make your own! Good to know: * Year of construction: 1980 * Living area: 68 m² * Energy label: D * Privacy and unobstructed view from the balcony * Homeowners' association service costs: €335 per month, including advance payment for gas, water, and electricity for the common areas. * Private storage room on the ground floor * Free covered parking * Heating via block heating * Haarlem Centrum: 12 minutes by bus * Haarlem station: 22 minutes by bus
Hypotheek berekenen
€ 360.000
Kosten koper (geschat): € 9.050
2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050
2,78%
Jaarlijks
%
€ 18.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 360.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Galerijflat (appartement)
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 5e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Inhoud
- 222 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1982
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 13-11-2025
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Haarlem
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem
Woon- en buurtcijfers in Haarlem
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 505.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 39.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
9.383
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Opleidingsniveau
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Bouwperiode van panden
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310
Bedrijvigheid in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.
Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer woningen in Haarlem
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kleine Houtweg 21 C
2012CB Haarlem
€ 2.650 p/m
€ 31/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Peltenburgstraat 15
2033ES Haarlem
€ 2.550 p/m
€ 30/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Slachthuisstraat
2033HB Haarlem
€ 2.000 p/m
€ 33/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Robert Kochlaan 326 C
2035BK Haarlem
€ 448.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Eksterlaan 124
2026XJ Haarlem
€ 350.000 k.k.
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Bakenesserstraat 27 E
2011JJ Haarlem
€ 265.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 35 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Schermerstraat
2013ER Haarlem
€ 2.375 p/m
€ 26/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Cremerstraat 61
2032KM Haarlem
€ 500.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 4
