Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem

Prins Bernhardlaan 2 T

2032HA Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.555

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 2 T Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* Wonen in het gebouw met de iconische Bougie, dit voormalige kantoorgebouw is in 2018 volledig getransformeerd tot een moderne woontoren. Door de grote ramen die voor een deel ook open kunnen heb je prachtig uitzicht. Het complex beschikt over 2 liften en in de onderbouw is er een berging en heb je de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen. Kom kijken en laat je verrassen door dit mooie appartement! De ligging is ideaal, zeker als de groene herinrichting van de Prins Bernhardlaan klaar is, met de fiets ben je in 10 minuten op de Grote mark, op loopafstand van diverse winkels, het Reinaldapark met horeca en padelbanen. Met station Haarlem-Spaarnwoude op loopafstand ben je met 15 minuten in Amsterdam. Goed om te weten: * Prins Bernhardlaan krijgt nieuwe en groene inrichting * Prachtig zicht en licht door de grote ramen * Moderne keuken met Bosch apparatuur * in 2018 compleet gerenoveerd * 2 liften in het complex * Eigen berging in onderbouw * Mogelijkheid tot kopen parkeerplaats a € 25.000,- * Energielabel A (eventueel korting op hypotheekrente) * Op tien minuten fietsen van Haarlem centrum * In 15 minuten in Amsterdam via station Haarlem-Spaarnwoude * Diverse winkels en horeca in de buurt * Actieve VvE, servicekosten ca € 150,- * Oplevering in overleg, kan snel Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon) 2x lift en trappenhuis Onderbouw: eigen berging, optionele eigen parkeerplaats 7e Verdieping: entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein, woonkamer met luxe open keuken met Bosch apparatuur, door de grote ramen is het mooi licht en is er prachtig zicht over de omgeving. De ruime slaapkamer heeft een vaste kast met CV, en aansluiting voor wasmachine, toegang naar badkamer met douche, en wastafel. *ENGLISH TEXT* PUUR* Living in the building with the iconic Bougie, this former office building was completely transformed into a modern residential tower in 2018. The large windows, some of which can also be opened, give you beautiful views. The complex has 2 lifts and in the basement there is a storage room and you have the option of buying your own parking space. Come take a look and be surprised by this beautiful flat! The location is ideal, especially when the green redevelopment of the Prins Bernhardlaan is finished, with the bike you are in 10 minutes on the Grote Mark, within walking distance of several shops, the Reinaldapark with restaurants and padel courts. With Haarlem-Spaarnwoude station within walking distance, you can be in Amsterdam in 15 minutes. Good to know: * Prins Bernhardlaan gets new and green design * Magnificent view and light through large windows * Modern kitchen with Bosch appliances * Completely renovated in 2018 * 2 lifts in the complex * Private storage room in basement * Possibility to buy a € 25,000 parking space * Energy label A (possible discount on mortgage interest) * Ten minutes cycling distance from Haarlem city centre * In 15 minutes in Amsterdam via Haarlem-Spaarnwoude station. * Various shops and restaurants nearby * Active owners association, service costs approx € 150,- * Delivery in consultation, can be done quickly Ground floor: entrance with letterboxes and doorbell panel (videophone) 2x lift and stairwell Basement: private storage, optional private parking 7th floor: entrance hall with meter cupboard, modern toilet with fountain, living room with luxury open kitchen with Bosch appliances, because of the large windows it is nice and light and there is a beautiful view over the surroundings. The spacious bedroom has a closet with CV, and connection for washing machine, access to bathroom with shower, and sink.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
201 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2032

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.