Direct naar de inhoud
Logo van Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

Prinses Beatrixplein 8 J

2033WH Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.938

Fotogalerij

Prinses Beatrixplein 8 J Haarlem
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit heerlijke lichte en ruime 3-kamer HOEK-appartement is zo te betrekken. Het moderne en kleinschalige complex (bouwjaar 2006) ligt aan een plein, met o.a. supermarkt en groenteboer, en beschikt over een lift en een ruime gemeenschappelijke fietsenberging. Binnen 10 minuten fietsen zit je in het historische centrum van Haarlem met zijn talrijke winkels, horeca gelegenheden, uitgaansgelegenheden en musea. Liever de rust opzoeken? Ga dan naar het Burgermeester Reinaldapark om lekker te wandelen, fietsen, sporten of te ontspannen. Belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn zeer nabij. Het moderne en energiezuinige 3 kamer appartement beschikt over een ruime inpandige berging, zonnige loggia op het WESTEN, er zijn twee goede slaapkamers en het heeft een energielabel A. De VVE is gezond en actief! Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau, lift en trappenhuis. Gemeenschappelijke fietsenstalling is naast het gebouw gelegen. 2e verdieping: gang met meterkast, garderobe en vaste gangkast met de cv-ketelopstelling; inpandige (en eveneens van de buitenzijde te bereiken) berging met WTW installatie en aansluiting voor wasmachine/ droger; slaapkamer; moderne, nette badkamer met o.a. douchecabine, toilet en wastafel; slaapkamer met openslaande deuren naar de loggia waar je bijvoorbeeld ook een fijne werk- of hobbyplek kan inrichten. Woonkamer met eveneens toegang tot de loggia én een Frans balkon met openslaande deuren die zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht. Moderne, L-vormige open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser ( 2022) Algemeen: - Woonoppervlakte 81 m2 - Bouwjaar 2006 - Electra: ca. 5 groepen in moderne kast met automatische zekeringen en dubbele aardlekschakelaar. - Verwarming en warmwater: via eigen Intergas Kombi Kompakt HR 22 ketel (2006). - Warmte terugwinsysteem: Renovent HR medium (Brink Climate Systems). - Energielabel: A (geldig tot 17-05-2034). - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Ruime gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenstalling - Lift aanwezig - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ----English text below --------------------------------------------------------------------------------------------------------- This lovely, bright, and spacious 3-room corner apartment is ready to move in. The modern, small-scale complex (built in 2006) is located on a square, featuring a supermarket and greengrocer, and has an elevator and a spacious communal bicycle storage room. Within a 10-minute bike ride, you can reach the historic center of Haarlem with its numerous shops, restaurants, nightlife, and museums. Prefer some peace and quiet? Then head to the Burgermeester Reinaldapark for a pleasant walk, bike ride, sports, or relaxation. Major highways to Amsterdam, The Hague, and Schiphol Airport are very close by. The modern and energy-efficient 3-room apartment features a spacious indoor storage unit, a sunny west-facing loggia, two good-sized bedrooms, and an energy label A. The homeowners' association (VVE) is healthy and active! Will you come take a look soon? Layout: Ground floor: Secure communal entrance with doorbells, elevator, and staircase. Shared bicycle storage is located next to the building. Second floor: hallway with meter cupboard, wardrobe, and built-in closet housing the central heating boiler; indoor storage room (also accessible from outside) with heat recovery system and washer/dryer connections; bedroom; modern, neat bathroom with shower, toilet, and sink; bedroom with French doors leading to the loggia, perfect for a workspace or hobby area. Living room also with access to the loggia and a French balcony with French doors providing pleasant light and views. Modern, L-shaped open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, gas cooktop, extractor hood, and dishwasher (2022). General: - Living area: 81 m² - Built in 2006 - Electricity: approx. 5 circuits in a modern cabinet with automatic fuses and a double earth leakage circuit breaker. - Heating and hot water: via private Intergas Kombi Kompakt HR 22 boiler (2006). - Heat recovery system: Renovent HR medium (Brink Climate Systems). - Energy label: A (valid until 17-05-2034). - Fully double-glazed windows. - Spacious communal (locked) bicycle shed. - Elevator available. - Delivery by arrangement. - Usual sales clauses apply; please consult our brochure. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
245 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2033

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.