Direct naar de inhoud
Logo van Eigenwijs Makelaars

Reigerstraat 121

2025XC Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.454

Fotogalerij

Reigerstraat 121 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE & GEMODERNISEERDE 5-KAMERWONING MET VRIJ PARKEREN! In de geliefde en rustige ‘Nachtegaalbuurt’ ligt deze direct te betrekken 5-kamerwoning die in 2024 grondig is gerenoveerd en gemoderniseerd en alles biedt wat u zoekt: ruimte, comfort én een ideale ligging. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en beschikt over een lichte, zonnige woonkamer met charmante erker en moderne keuken. Met maar liefst 4 slaapkamers, waaronder 1 luxe slaapkamer met badkamer ensuite, een 2e badkamer en 3 toiletten is dit de perfecte gezinswoning. Buiten geniet u van zowel een voortuin als een verzorgde achtertuin met overkapping en praktische berging. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de ringweg, scholen, openbaar vervoer, winkels en het Noorder Sportpark. Bovendien parkeert u hier vrij in de directe omgeving. Kortom: een comfortabele, ruime en direct te betrekken woning op een toplocatie. Plan snel uw bezichtiging en laat u verrassen! BIJZONDERHEDEN: - In 2024 gemoderniseerde, royale 5-kamer (familie)woning, DIRECT TE BETREKKEN! - Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten, trapkast en berging in de achtertuin. - Buiten genieten op het balkon, in de voortuin of in de achtertuin. - Energielabel B. - Rustig gesitueerd in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen. - Vrij parkeren in de omgeving. - Niet bewonersclausule is van toepassing. - Verkoop met ‘as is – where is’ levering. - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Vraagprijs: € 600.000,-- k.k. INDELING: VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de overdekte entree naar de woning waarna u in de ruime hal (ca. 3,7 x 1,8 mtr) staat met trapopgang en deuren naar de meterkast, garderobekast, trapkast, woonkamer en het 1e toilet (ca. 1,0 x 1,8 mtr) met fontein. DE DOORZON WOONKAMER (ca. 8,3 x 3,5/2,6 mtr) is voorzien van een erker, schuifpui naar de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken. De hoge plafonds (ca. 2,6 mtr) en raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prachtig ruimtelijk en sfeervol effect met veel lichtinval. DE KEUKEN (ca. 2,9 x 1,8 mtr) met zicht op de achtertuin is o.a. voorzien van een 4-zonesinductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de hal bereikt u de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar de badkamer en 3 slaapkamers. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,5 x 2,6 mtr) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een schuifpui naar het balkon (ca. 1,0 x 2,6 mtr) op het noordoosten. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,7 x 3,6 mtr) bevindt zich aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,6 x 1,8 mtr) bevindt zich tevens aan de voorzijde. DE 1e BADKAMER (ca. 3,0 x 1,8 mtr) beschikt over een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, LED-spiegel, 2e toilet en designradiator. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met deur naar de 4e (zolder) slaapkamer met badkamer ensuite. SLAAPKAMER 4 (ca. 7,3/3,3 x 4,4/2,6 mtr) is voorzien van de CV-kast en deur naar de 2e badkamer (ca. 3 m2) met douche, het 3e toilet en wastafel met meubel. Dit was voorheen de wasruimte. BUITEN beschikt de woning naast het balkon over een voortuin (ca. 20 m2) op het zuidwesten en een besloten achtertuin (ca. 26 m2) op het noordoosten met overkapping, buitenkraan en een handige berging (ca. 1,4 x 2,6 mtr) met elektra. Door de ligging kunt u overal heerlijk buiten genieten, eventueel in de zon. OPLEVERING: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2025

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.